房子在我国是一个非常热门的话题，不管是有房一族还是无房一族，只要一谈上房子的问题，就会谈得十分火热，比如这个话题：买房究竟是贷款买房还是全款付清？不同的购房人群有着自己的不同的意见和选择，总而言之，这就如同每年的咸粽子和甜粽子一样的，都是各有站对的，不过，房产行内的懂行人却是意外地一致认同别全款买房，这是为什么呢？具体内容如下。
100元人民币在10年甚至是20年后，也就会越来越不值钱了。此外，以此推算，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的二分之一，也就是每月4800元了。有些购房者说，买房最好别找银行贷款买房，因为需要交不少利息给银行，那么银行的钱究竟值不值得贷？对比分析一下你就知道：信用卡延期还款，真实利率一般在18％左右；到P2P平台借钱，年利率一般是25％至40％甚至更高；如果是民间融资，则年利率就更高了。那么房贷呢？就现在来看，房屋贷款一般有2种，那就是公积金贷款和商业贷款。公积金贷款买房，年利率为3.25％；商业贷款买房，基本是基准利率的8.5折，贷款5年以上年利率是4.9％＊0.85＝4.16％。这样一对比就相信大家就好比较多了，也非常清楚了，因此，银行的钱是非常值得贷的，因为3.25％至4.16％的房贷年利率与其他融资渠道相比实在是太低了。既然清楚了向银行贷款买房是值得的行为，那么手头有足够存款还要不要全款买房就有了答案：尽量不要。很多人一手里头资金充足了，就会想省麻烦而全款买房，但是小编建议最好还是贷款买房。假设买一套143万的房子，贷款7成也就是100万左右，选择等额本息30年按揭，3.25％和4.16％的利率，每月需要分别还4352.06元和4866.85元。的确，从上面的例子来看，贷款买房的确是需要付给银行不少利息，但是换个思路来说，如果你不一次性全款买房，把这100万拿去理财，只要理由收入实现5.2％至5.8％，那么每个月的收入就足够供房子了。也就是30年后，你不但还完了贷款，还保留了这100万本金。 
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