中国楼市已经没有大幅下跌的机会了！

随着今日凌晨武汉解封，中国的抗疫基本算是取得了成功，在国外还在为日益增长的确诊人数忧心时，中国已经要开始恢复经济了，餐饮服务行业虽然在疫情期间损失巨大，好歹如今也开始强势回归。要说最惨的应该就是做进出口贸易的，小编的一个朋友在义乌做出口皮包的生意，如今厂里已经开始大量裁员，同时开始转型做口罩了。

疫情过后各行业都在加紧恢复，房地产作为热度比较高的话题，又开始为大众所津津乐道，一线城市中，深圳市场复苏相对较快，今年一季度成交79万平方米，同比微跌1%，已基本恢复至去年同期水平。同期，北京、上海、广州累计同比大跌46%、34%和43%。

去年下半年开始，全国的房价都在进入下行通道，可疫情影响下，房地产作为国民经济支柱的主导地位，一定会继续发挥作用，毕竟房地产经历了几十年的风雨屹立不倒，房价用稳涨来形容现在看来也都是错不了。高房价让百姓苦不堪言，压制了年轻人的想象力和创造力，被迫成为“房奴”，但是我认为房地产调控政策不应该变向救楼市，更不应该维护房价上涨，让民众都能买得起房子才是正道。

“房住不炒”的主要目的是让房子回归居住的属性，让那些想要靠投机炒房的人无利可图，自然也就退出了，挤出炒房客和房企给房地产注入的水分，才是有效解决高房价的举措。从提出房住不炒到如今，几年过去了，收效甚微，我认为调控房价却没有降温土地市场是一个重要的原因。

钢筋水泥是不值钱，可是如今的地皮可是寸土寸金，房企买下地皮就花费了好几个亿，这个钱不还是得从购房者身上赚回，土地价格高，房价跌幅肉眼可见。疫情之后，各大城市都出台了政策托底楼市，本有些降温的楼市，经过此次疫情的渲染热度又上涨了不少，4月份开始各大知名房企也纷纷发出声明每平米房价上涨几百不等。

今年开始，央行的频频降息，但是买房子还是需要购房者结合自己的实际情况量力而行，不时说降息了就跟捡到便宜般盲目加杠杆入市，只想着投资抄底捡漏、加杠杆获利未必就好，购房者要保障资金的充足与稳定性更重要。中国楼市已经没有大幅下跌的机会了。

央行持续宽松货币政策，引起通货膨胀升高，导致货币贬值趋势明显。如今和十年前比较，持有的货币都不知道贬值了多少倍。而且未来可能到来的负利率时代，百姓把钱存银行还不如投资房产来得稳健，至少相对保值。但有一点建议，还是要用发展的眼光来看待事物，购房也是如此，以往随便买就能赚钱，往后在买房，地段、配套设施都是你需要考虑的因素。

房地产行业对标国民经济发展，房价大幅下跌不符合决策者利益。这是长期无法改变的现实利益问题。