银行年报发出预警：房企坏账风险正在暴露

中国房地产报记者根据国有六大商业银行(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行)2019年新财报统计发现，六大行投向涉房贷款（包括对公房地产业贷款及个人住房贷款）总规模达18.18万亿元，较上年末的19.56万亿元出现微降，占贷款总额的31.78%。其中，个人住房贷款余额为16.16万亿元。

中信银行在年报中表示，受房地产调控影响，部分房地产企业经营下滑，偿债能力下降；与房地产密切相关的建筑施工企业也受到房地产市场影响，出现经营下滑，现金流紧张。

房地产仍是放贷重头

观察了6家国有商业大行和9家股份制银行财报发现：虽然涉房贷款仍是上市银行的投放重点，但绝大多数银行都在主动收缩对房地产业贷款和个人按揭贷的投放比重，仅个别银行仍在加大力度。

部分银行房地产坏账风险攀升

在不少大行的业绩发布会上，多位高层不约而同地提到2020年银行资产质量将面临承压的情况。“尤其是疫情冲击下，部分领域风险可能加剧暴露，无风险利率趋于下降，优质资产相对稀缺，再融资承压下企业违约风险可能持续加大。”

市场也无需过度悲观。银保监会首席风险官肖远企近日表示，银保监会一直在对不良贷款进行密切跟踪和分析判断，并进行了压力测试。整体看，尽管受疫情影响，银行业不良贷款率会有所上升，但不会出现大幅上升，整体幅度可控，对经济造成的风险不大。