清明假期深圳豪宅的不同温度

市场信息显示，位于深圳蛇口的太子湾·湾玺近日再度开盘，单套总价2900万起，共计54套。开盘半天，全部售罄，吸金约23亿元。值得注意的是，有销售人员表示，这次销售“不接受退房”。

其实，深圳豪宅热销已经不是什么新闻。从去年到现在，一些价格“10万+”的豪宅项目频频“日光”，也在一定程度上折射出深圳楼市的购买力。不过，也是在清明假期期间，有这么一则消息似乎被“埋没”：天鹅堡是深圳有名的豪宅项目，一则关于有天鹅堡业主降价1000万出售，单价每平方米7万多元的消息在朋友圈发酵。

不过，一边是不断传来的豪宅热卖消息，一边却是一些业主急于卖房套现，也折射出当前深圳楼市的不同“温度”。深圳楼市韧性较强，但楼市的整体基调依旧以稳为主，一些违规行为也得到及时遏制。近日，深圳市宝安区住建局发布通知称，宝安区房地产市场近期相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的消息，涉及多个楼盘，当局将开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动，其中包括采取暂停涉案楼盘全部房源网签权限等措施。