楼市不会出现“钱荒”，央行持续降准，资金最终将流入楼市

4月3日，央行再次宣布降准，这是央行年内的第三次降准。三次降准过后楼市不会再有“钱荒”。

为支持国内实体经济发展，促进加大对中小微企业的扶持力度，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，分别于4月15日和5月15日分两次实施，每次下调准备金率0.5个百分点，共计释放长期资金约4000亿元。

算上这一次降准，央行将累计释放长期资金1.75万亿。这对于整个市场来说并不是一个小数字。

除了定向降准之外，央行还来了一个“特殊降息”。这个“特殊江西”说的是从4月7日起将金融机构在央行的超额准备金率下调至0.35%。超额准备金率上一次下调已经是2008年金融海啸的时候，从0.99%下调至0.72%。这一次超额准备金率的下调幅度更大。

超额准备金率是存款类金融机构除法定的准备金之外额外存在央行计息的资金。下调超额准备金率可以进一步地增加资金的流动性。

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