中国“盖楼”世界第一，但也应该适可而止了，“后遗症”已经爆发

房地产是拉动国民经济的一辆马车，虽然近两年国家一直在调控着房地产发展，想要大力扶持实体经济，但短期来看，对于房地产行业并不会完全放弃，只能在一定程度上加以良性引导。

同时中国房地产的强势地位不仅在居民住房上显现，在中国城市地标上的表现也是十分强劲的，如上海的东方明珠塔，约468米；广州的小蛮腰，约600米。这些高楼已经成为了一个城市的对外名片，对于中国人来说一份骄傲，也是中国房地产对外的一种态度。

楼越高，则需要更为扎实的技术作为基石，截止到2019年底，200米以上高楼数量达到895座，300米以上的有94座，400米以上12座，500米以上6座，600米以上一座。其中，国内200米以上高楼数量排名前十的分别是深圳（113座）、香港（86座）、上海（60座）、重庆（52座）、广州（48座）、武汉（47座）、沈阳（42座）、天津（37座）、长沙（35座）、南京（31座）。中国150米以上高楼数量占到了世界的1/3，居于第一位。

全球300米以上高楼，近70%都是“中国建造”，中国盖“高楼”已居全球第一。随着中国的经济腾飞发展，除去北上广深这四大热门一线城市，像杭州、南京、苏州，无数的二三线城市正在崛起，迫不及待地想要向世人展示自己。我们还看到不少城市不断爆出要建某某区域第一高楼的宏伟计划，毕竟能建高楼是一个城市雄厚经济实力的象征。按常理说，随着房价的上涨，城市的扩张，地皮资源已经能用寸土寸金来形容，楼层越高，对于地皮的利用率也就越高，是好事。可随着时间的发展，让我们知道，事实并非如此。

一方面是技术、标准和能源耗费，楼层越高，对这些要求也就越高，搭积木还要寻找平衡呢？几百米的楼，没有强大的技术支撑，说倒就倒谁来负责。另一方面是资金，建造一个几百米的高层可显而知需要有多大的资金支持，大家都知道房地产就是资金密集型产业，像城市地标这类尚且有国家、政府的资金支持，一些私人住宅，需要房企、单位自己顺通资金链的，目前来看，也没几家敢打包票自己一定能行，如此也就是目前一些烂尾楼存在的原因。

高楼“后遗症”已经爆发，有业内人士表示，任意建造高楼的步伐应该适可而止了。

例如长沙天空城市，曾经铺天盖地发通告，高838米。地上地下共计208层，总投资不低于40亿，别名远望大厦，是中国湖南省长沙市望城区规划建设的摩天楼，且超越迪拜塔成为世界第一高楼。可如今好多年过去了，等人们记起来问一句造得如何，理想很丰满，现实却很骨感。彼时的传闻，“天空之城”仍是一方与地齐平的地基。除了资金原因外，目前一些城市的高楼建造还因为航空限制高度或者地质因素被停工。

其实就算是建造完成的高楼也需要面对一系列的问题，维护成本高，后期回收成本周期长，假设是住宅，如今高房价已进入瓶颈期，百姓的钱都已投资进了房地产；假设是商铺，电商的冲击，实体店铺本就是夹缝中生存，高昂的租金无法被人们接受。不断建造的高层最后也许只成为了各大城市进行攀比的一个物件，劳民伤财。

提升居民的幸福感，做好基建，降低房价才是现在各大地方城市亟待要解决的，没有华而不实的高楼，我们城市依旧可以很“牛”。就如此次疫情，武汉就让大家看到了一个城市的态度，能被大家所牢记，就如钟南山院士所说武汉是一个英雄的城市。