多地新房火爆开盘 报复性买房开始了？

近日，北京、深圳、苏州、广州等地楼盘开始出现“震惊体”的销售成绩。如，3月25日晚，北京某楼盘首次开盘，20分钟内，线上销售量便达到814套。

多地新房火爆开盘，报复性买房开始了？

苏州、深圳、广州等地出现了楼市“暴走”的消息。对于地产开发商一些项目销售出现的情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新网记者采访时指出，一些市场需求开始重新释放，楼市有一定的小幅回温，但整体来讲，市场现在还不至于说完全恢复。

买房者疯狂“剁手”：市场回暖，还是开发商营销手段？

中原地产首席分析师张大伟表示，市场本来就在恢复，谈不上回暖，但刚需开始有点恢复了。

楼市接下来会怎样，要不要赶买房的热闹？

“整体来访量还没有恢复到之前的正常状态，现在的交易量还是受影响。”张宏伟认为，接下来的政策走向必然有定向宽松，让交易量得到逐步回升。

他预计，非湖北地区，要等到四月中下旬，整个交易结构才能差不多恢复正常；整个市场恢复正常要在五六月份。

对于该不该出手买房的问题，严跃进表示，近期购房者的心态是有分化的。“部分人是期待房价降价后再入市；而部分人则认为房源是稀缺的，需要积极认购，尤其是配套较好、学区较好的房源。”

“这说明，无论是刚需还是改善需求，其实都还是很强劲的，这容易带动房地产市场交易的进一步反弹。”严跃进称。