多地楼市现部分“日光盘” 房企拿地热情回暖

压抑了一个多月的购房需求正在释放，许久不见的“日光盘”正在重回市场。随着各地复工复产力度加强，不少房企复工率已经超过90%。3月份开始，整个市场都在复苏，线下楼盘销售恢复正常，压抑了一个多月的购房需求在部分区域的个别项目中扎堆释放。

随着国内疫情减缓，深圳、南京、苏州和北京等多地楼市、土地市场迎来新变化。前有多地土地拍卖降低标准、放宽落户抢人才以及各种刺激性预期等利好政策出台，后有多地部分项目开盘即售罄消息传出。

多地出现部分楼盘抢房现象

目前整体的楼市行情并没有疫情时预期的那么“悲观”，目前，各地楼市也在稳步复苏，全国整体成交量已回升至去年六成左右水平，深圳、成都等9城已完全恢复至去年水平。

楼市回暖提升房企拿地热情

开盘去化率超过九成或者售罄的售卖热情已经传导至土地市场。

以苏州为例，短短一个周末，苏州就向市场推出了超千套房源。带动抢房热情的5天后，3月25日，苏州6宗因疫情影响延迟出让的涉宅地块开始竞拍，引来了超70家房企争夺，86家房企争夺一宗地，6幅地块一天揽金约124亿元，平均溢价率为11.63%。

“即便是在降温的大趋势下，部分城市也出现了高溢价拿地的现象。”严跃进向《证券日报》记者表示，个别房企拿地动作更为积极，说明不少房企依然看好今年的土地市场，客观上会带动土地溢价率的上升和地价的反弹。