准千亿房企金辉赴港IPO，执行总裁年仅29岁

近日，金辉正式向香港联合交易所递交IPO申请。

早在2016年，金辉便向上交所提交了上市申请。4年后，这家企业选择转战港股。

林定强掌舵的金辉创立于1996年，用他自己的话说，“我们是一家低调又进击的闽系房企”，行业预计其今年能够跨越千亿规模。

4年上市路

2016年1月，金辉首次提出A股IPO申请，其当年销售额是307.2亿元，同比增幅39%；2017年和2018年，金辉销售金额分别是445.1亿元和746.8亿元，同比增幅分别是45%和68%。到2019年，金辉以888.6亿元、同比增幅19%排名第40位，2018年，金辉开始全国扩张，千亿被提上日程。但金辉的千亿并没有明确时间表，据多家媒体报道，金辉曾估算在2020年能达到这一目标。

创始人神秘低调

林定强在地产界较为低调，即使是在金辉取得近千亿业绩后，公众对其也是知之甚少。公开资料显示，林定强1966年生，祖籍福建福清。招股书介绍，林定强于1996年成立了金辉集团。随后，林定强在福州收购第一幅地块，将其开发为住宅物业项目福州锦江花园。

招股书显示，林定强之子林宇今年29岁，目前任该公司执行董事兼执行总裁，主要负责项目管理、人力资源及品牌营销。

湖北土储占比一成

据中指院，2019年金辉的拿地金额是272亿元，位列行业第35名，在其已经布局的30座城市中，有98.6%位于二线城市及核心三线城市。据记者不完全统计，2019年以来，金辉在公开市场拿下了超过15宗地块，多位于二三线城市，总价低于10亿元的有6宗。