房企破产、1.46万亿债务压顶！开发商的艰难才刚刚开始！

根据统计局的统计数据，1-2月全国商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%；其中住宅销售面积下降39.2%。

要知道房子对于房企而言就相当于人体血液，房子长期卖不出去也导致了房企原本的回款计划被严重拖累。

在疫情和金融市场崩溃的双重背景之下，房地产企业面临着越来越大的压力。

不堪压力重负的企业也就不得不破产。

据人民法院公告网的消息，截至3月23日已有98条房企宣布破产的公告。

本身在2019年因为国内宏观经济走弱叠加国家对楼市的调控严格以及国内房产购买力不足等原因的影响之下，就连龙头房企在2019年的业绩都差强人意，更不用说其他小房企了。

而对房企来说，另外还有一个致命的隐患悬在头顶，那就是负债到期。

全年房地产企业海外债务到期规模达到294.65亿美元，约合2039.83亿元。

回到房地产行业，房地产行业本身就是高杠杆行业，历史以来的经济危机十有八九都会波及房地产。

那么在如今的全球经济大背景下，而未来房企的融资之路并不容易，房企的艰难才刚刚开始。

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