SOHO中国2019年营收增长约11% 净利润下跌逾三成

据SOHO中国有限公司发布的2019年度业绩显示，实现营业额约人民币18.47亿元，2018年约为16.68亿元(剔除已售凌空SOHO租金收入)，同比增长约11%，其中成熟项目租金收入同比涨幅约为5%；毛利率约为82%；净利润约13.2亿元，同比下降32.3%。实现公司权益股东应占净利润约13.31亿元，2018年约为12.33亿（剔除凌空SOHO整售产生的非经常性利润），同比增长约8%；本集团运营稳定的投资物业平均出租率约为90%；净借贷占归属本公司股东权益的比率约为43%，平均借贷成本约4.8%，境外借贷占全部借贷约4.2%。

年报指出，截止2019年12月31日，本集团的总借贷共计约180亿元。借贷中约16.32亿元将于一年内到期，约9.86亿元将于一年以上二年以内到期，约39.24亿元将于二年以上五年以内到期，约114.57亿元将于五年以上到期。于2019年12月31日，本集团约172.47亿元的借贷以本集团的投资物业以及有限制银行存款作为抵押。

期内，净借贷（总借贷－现金及现金等价物－银行存款及结构性存款）与归属本公司股东权益比率约为43%。

SOHO中国董事长潘石屹表示：“2020年将继续努力提升资产运营和管理的水平，更好地实现企业的价值。”