楼市限购政策也促销？海宁紧急撤回“非户籍人口暂不限购一个月”

继多地调整楼市政策后，“海宁发布”官方微博3月24日宣布，自3月25日至4月24日云上房博会期间“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说，非海宁户籍在海宁可以买多套房，但房博会之后将继续执行限购。

记者拨通了海宁市政务热线，接线工作人员表示，海宁日报微信公众号及海宁发布微博的相关信息已经删除，目前仍按照原定政策执行。

为何政策又现紧急撤回？上海中原地产市场分析师卢文曦对记者表示，“现在地方政府对楼市的调控有向消费端倾斜的意愿，但例如广州商住房政策、宝鸡楼市新政都是‘一日游’，说明‘住房不炒’的底线是不能突破的。”

“松限”政策再现“一日游”

海宁虽然经济活力不错，类似海宁、嘉兴等环沪的四线城市吸引不少周边投资力量。但是快速发展过程中也有供应过多的压力，因此2018年之后房价滞涨信号明显。

三四线城市库存压力增大

《易居100城住宅库存报告》显示，2月份楼市供求两端均呈现断崖式下跌的状态，市场非常冷清。截至2月底，二线、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为24110万平方米和20265万平方米，同比增速分别为6.3%和2.1%。对比去年同期水平，三四线城市略有增加，而二线城市库存增加最为明显。