2020年房价真会降吗？专家预测：房价将会让人很受伤

房价问题一直为人们所津津乐道，网上各路专家也如雨后春笋般冒出。有人说房地产的分水岭在2008年，也有人说在2016年，无争议的一点就是回头看过去10年甚至是20年的房地产发展轨迹，房价一直在攀升，在某些年份甚至可以用暴涨来形容。

撇开过去，对于未来房价的预测从未消失，“看涨”和“看空”两派之间的较量也从来未停止，作为一群有专业知识的人尚且如此，对房地产的未来并不明朗，那么买家们就更是一头雾水，在信息爆炸的现今社会，根本不知道谁真谁假。房价究竟何时才会下跌？有专家称2020的房价会让一些人受伤！

假如你是刚需，看准了就下手了，别纠结时机了，好房不等人才是真的，这话还是有依据的。虽然国家的政策调控趋严，各地房价也有了些许的降幅，但别忘了“房住不炒”是在“稳”字为主旋律的基调下进行的，就说明了之后的房价难出现暴涨，且暴跌几乎是不存在的，大家都知道房价降得越多社会风险越大，所以稳房价是维护这种平衡关系最好的方案。

房价的拐点何时能到来谁都说不清楚，更是没有直接的政策证明房价一定会出现暴跌的情况。作为刚需的你，等待遥遥无期。几年后看好的房子没买上，房价也没等到跌。

研究中心专家也对此作出了表示，2020年的房价也许会让人很受伤。因为我们国家对房的执念是根深蒂固的，同时由于房子附带的各种社会资源属性，像学区、教育、交通等，万通控股董事长冯仑曾经在接受采访时表示，中国人买房年龄偏低，购买第一套房的平均年龄仅27岁，而美国平均年龄是38岁。

对于发达国家来说，他们买房，只是锦上添花，对我们来说，买房是一生中重要的大事。所以这就导致了我们买房年龄阶段的差异。

85后、90后甚至是00后成为了如今的购房主力军。中国社会正在向老龄化过度，新生儿数量减少，二胎政策的开放，都是为了缓解老龄化社会带来的后果，作为购房主力军的这批年轻人数量只占据了极少一部分。还有之前一项非官方统计数据，报告称中国目前住房够34亿人居住，虽然可信度有待推敲，可目前中国的房屋数量过剩确实全国人民一致认可，买房需求下降，最后等着谁来接盘？

房子盖得越来越多，购房人群却慢慢减少，未来高空置率或会更突出。2020年前后，随着人口年龄结构的变化，房价下跌甚至暴跌，都将成为可能。而在这个阶段，房地产长效机制也将逐步确立起来。