3月20日,中国房地产业协会人居环境委员会与当代置业组织召开了“绿色代建与房地产高质量发展系列研讨会”,中国房地产业协会会长冯俊就房地产的绿色发展在会上发表了讲话。
冯俊表示,毋庸置疑,疫情对房地产有较大的影响,前两个月销售大幅度减少,项目开复工停滞,但是必须同时认识到,相比于餐饮、住宿、旅游、交通这些即时消费的行业,房地产开发建设受到的冲击还是要小一些。因为房地产消费是一项长期消费,只要需求存在,疫情引起的是建设、销售延迟,并不会导致需求消失。当前,稳投资、稳预期是重要任务。所以,对疫情后房地产市场的恢复要有信心,不必抱以过度悲观的情绪。当然,房地产企业由于销售延迟,回款少而引起资金成本加大,这是我们目前需要克服的困难。
对于疫情后房地产的发展,冯俊表示,除了要继续坚持“房子是用来住的不是用来炒的”的定位、降杠杆防风险之外,还有三个方面房地产企业需要特别注意。
首先,要认真解决疫情可能引起的合约变更。
其次,房地产企业在特殊时期更要讲诚信经营。
最后,要加快行业转型升级。
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