购房先查房企品质！近15%房企存在法律诉讼记录

据天眼查发布的“315房产大数据”显示，过去十年间，有近15%的房企存在法律诉讼记录。仅2019年房地产行业的新增法律诉讼就达到158.13万条。

不过，当潮水退去时，品牌优势不强、信用等级低的“裸泳”者终究要栽跟头。数据还显示，2009至2019年，我国房地产企业注销、吊销数量曲线不断向上延伸，并在2019年达到峰值38.92万家。

一、近15%的房企存在法律诉讼记录

房子通常是带给一家人带来安全感的“港湾”，但质量安全却是投诉重灾区。

据中国质量万里行消费投诉平台的数据显示，仅2019年一季度，就获取房地产行业相关投诉1190例，其中质量安全类最多，其次为服务、合同类，投诉对象包括房地产开发商、房产中介。

有业内人士建议，若出现购房纠纷，可以采取的维权方式包括：一、用往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等理性方式来与开发商协商沟通；二、请求消协调解；三、向有关行政主管部门反映、投诉；四、协商调解不成，可通过诉讼、仲裁等司法程序解决。

二、“内功不足者”加速出局

在过去属于房地产的黄金十年中，行业的上行期掩盖了小房企自身“内功不足”的缺陷。但在优胜劣汰的自然法则下，自身品牌优势不强、信用等级低的房企终将残酷出局。

天眼查数据显示，2009至2019年，我国房地产企业增加了121.38万家；同时，有27.90万家房地产企业注销，吊销企业达到11.02万家。