买房过程中看房都看什么？90%的人都看错了！

第1点看价格——价格治百病

其实所谓价格并不简单，它应该是客户购房的所有价格，比如房屋整套价格、套内建筑面积价格、每平米的单价、每项交易税费的价格、中介费，购买后若出租，价格多少，若自住每月产生的水电、物业费大概是多少等等，所有客户要承担的购房费用以及生活成本，都要分门别类计算清楚。

平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计有以下几点要素：
⑴入口有过渡空间，即“玄关”，便于换衣、换鞋，避免一览无遗。

⑵平面布局中应做到“动静”分区。

在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。但一些多层或板楼，从户型设计上看通风情况良好，但由于围合过紧，或是背倚高大建筑物，致使实际上无风光顾。

大家都知道在居住区规划中，应使住宅布局合理，日照时间和日照质量容易被大家所忽略，北京地区的日照间距（条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距）条形住宅采用１.６至１.７Ｈ（Ｈ为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差）。

第6点看隔音

第7点看私密性

第8点看结构

第9点看抗震防火

第10点看年限

第11点看面积

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