今年有45.9%的家庭想要“小房换大房”

近日，都市快报联合贝壳研究院，开展了一次涉及全国1511户城市家庭的《理想居住报告》购房调查问卷。

结果显示，2月下旬以来，经历了“宅家模式”的人们，对居住有了更多要求和憧憬，有45.93%的家庭表示“2020年想立刻换房”。

小房置换大房是城市居民改变居住现状的首选方式

都市快报和贝壳研究院联合调查统计的《理想居住报告》显示，选择“以小换大”，成了城市居民改变居住现状的首选方式。在家待的时间久了，会让人们对居住环境有更深的认识，对存在的弊端也有更深体会。36.2%的受访者表示，对目前居住的生活环境，还不够满意。

如何改变居住现状？调查显示，45.9%的受访者考虑通过换房来改善，25.9%的人考虑重新装修，22.4%的人则表示只需局部装修，就能让自己住得更舒适。

好的物业服务，低密度的居住模式，更能吸引换房者掏钱买单

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示：今年，有换房需求的购房者，很多人在短期内可能会做出暂缓换房的决定，但这并不代表换房需求的消失，据贝壳研究院发起的消费者预期调研数据显示，超9成有换房需求的购房者不会改变计划，其中近4成会推迟4-6个月购房。

住房不同于普通消费品，是人们的生活基本需求之一，随着社会经济活动再次迎来欣欣向荣，改善型换房需求可能会在今年下半年左右，迎来一波集中释放。