2020房价会不会降低？炒房客：猪肉涨了3倍，房子降价我就不卖了

房价就像一根针，扎进了无数想要买房的家庭，水涨船高的房价让刚需望房生畏，同时也懊悔自己没有早点上车。对于炒房者来说，前些年暴涨的房价就像是一剂强心剂，让他们积累的财富越来越多。同时许许多多的房地产专家也如春后春笋般冒出来，看涨，看空，不断预测着房地产的未来发展。

有人欢喜有人忧，有房一族希望房价持续的上涨，炒房客说可以卖个好价钱，刚需业主说就算不出售，看着房价上涨生活也有盼头。可对于刚需来说，辛苦工作一辈子也赶不上房价上涨的速度，所以无时无刻不在期盼房价下跌。那么2020年的房价走势又如何呢？

货币存银行会贬值，还是拿出来投资吧，买房是个不错的选择；中国的城市化虽有所减缓，可毕竟还有不少的发展空间，这些人都是刚需，房子建了一定会有人来买；中央虽然说不再以房地产作为短期刺激经济的手段，要扶持实体经济，可想要转变成功谈何容易，房地产对经济的作用短时间内并不会有所改变。不管是从国家、人民还是从房屋需求看，房价都不可能跌太多，所以“房住不炒”的第一个目标也是稳定房价，避免暴涨。

再来看看，炒房客对于房价下跌又是如何看待的呢？和一位炒房的朋友聊天，询问他是否抛售了手里的房产，他的答案也让我感到意外。他说：房价下跌，此时抛售不就是完全的接受亏损么，我拿来出租每个月还能赚取租金，付付房贷也差不多。谁能确保房价不会再上涨呢，毕竟现在猪肉涨了3倍，房子降价我就不卖了。对于炒饭客和房企来说，“宁愿把牛奶倒了也不愿意降价卖”，这是如今客观存在的现象。

但要我说，炒房客的思想也需要与时俱进，就目前的中央调控手段看，史无前例的严格，房价暴涨的时代怕是不可能再出现，此时不愿意抛售，只能自己最终接盘。同时随着各种税收的出台，房租都不够支付税款的，到时候只能自认倒霉，"以租养贷"已经行不通了。

中央近年来不断提出要建立楼市长效机制手段，原因是什么的？

主要就是解决目前房地产存在的各类问题，高房价，高租金，“房住不炒”不能停留在口头，只有落实了才是好政策，才能真正引导楼市的良性发展。长效机制是以"租购并举、共有产权房以及房产税"等政策措施为主的一套组合拳，通过发展租购并举，让大量公租房、廉租房、人才公寓，以及推出租赁用地，试点集体用地租赁房等进入市场，国家想通过大量供应租赁房把租金降下来；其次推出房产税，将炒房者手里的大量空置房挤出市场；最后通过共有产权房，扶持刚需买房。

如今各大措施都在有序的出台，进行，网友们也一直认同空置税、房产税的出台将彻底打破房地产的泡沫，直至那是，炒房客才会后悔当初没早日抛售止损。房子这么多，住又住不完，租了也不赚钱，届时炒房客将为国接盘，成为楼市最终的“接盘侠”。