内幕：2020年房价暴跌，继万达之后，恒大也要退出房地产市场？

今天小编看到一句话，深刻反映出了中国广大购房者的心理，即便是房价堪比天高，无数人还是前仆后继地进入。“有房者有房贷有压力，但是有家。无房者无压力无贷款，可是就是没有家”。短短几字看出，在中国人的眼里思想里，房子=家，为了有个家，再辛苦再拼命都是值得的。

但凭有办法有点积蓄，我相信大多数人还是愿意买上一套房，不管是用于自住还是投资。可现在的房价多高呢？小编查了查自己合租的小区，杭州商圈周边的新盖高层，房子单价是5w，就是说我一年的积蓄只够买下一平米，可以看出，对于工薪阶层来说，房价多么的不友好。

网上关于房价下跌的声音从来就没有停止过，许多大佬也都一致表示对房地产并不看好，熟悉的就有马云、曹德旺等。马云曾说“未来房价如葱”，是否如葱还要看未来，就眼前看来水泥森林依旧等于遍地黄金。还记得2016年春天，日照某楼盘期房销售，排队根本买不上，更有黄牛中间卖号，叫价就要几万。

蓬勃发展的房地产催生了无数的富豪，李嘉诚、王健林等都是如今耳熟能详的房地产大佬，站在漩涡中心更能看清楚形势，的确如此。房住不炒的深入贯彻，房地产开始下行，许多富豪也开始抛售房产撤离大陆，最著名的就是“华人首富”李嘉诚。李嘉诚往英国转移的资产高达上千亿，媒体评价他是“买下了半个英国”。

与此同时，房产大佬王健林也宣布万达集团将逐步退出房地产市场，改行做别的业务。全国各大城市的万达广场纷纷易主，引来各种猜测。

今年春节，风波的突然爆发，对于各行各业影响巨大，房地产行业也无法幸免，为了减少损失，各房企纷纷开启线上看房，恒大更是史无前例的将全国各地五百余个楼盘全部在网上销售，同时优惠力度达到了75折，据恒大官方网站统计，仅仅三天时间就锁定580亿资金。

房企的网上售房已是无奈之举，毕竟与往年相比不单是复工晚了两三个月，本想在年初迎来“小阳春”，大干一场的房企被泼了一盆凉水，人人在家隔离，谁来买房，可手里的库存无法消除，对于开发商的资金链考验巨大，2020年百家房企宣布破产就是最好的证明。

有专家指出：中国房地产高歌猛进的这些年，核心不是客户驱动，而是政策驱动，货币驱动、投资驱动。恒大集团全方位打包销售，会不会是减少房地产项目的开发，或者是退出房地产行业的前奏？虽然只是猜测，也并不能排除这项可能。

站在房地产的风口上，不少人淘到了第一桶金，并用这一桶金开始了财富的积累，潘石屹就是在海南炒房得到第一桶金。但等风口过去了，不少人又开始了寻找新的风口的道路，时代在发展，等房地产红利退去大部分，才是理性回归的开始，让房地产回归居住的属性，也正是房子建造存在的首要意义。