买房究竟是选一楼还是顶楼？老公坚持买顶楼，朋友：再也不想住了

买房是中国人一生中的大事，房产价值在居民财富中的比重很高。数据发现占到70%-80%左右，很多人月收入的60%以上用来偿还银行的按揭贷款，最近热播电视剧《安家》也让人看到买房不易，既要交通便利，采光好，又要价格适当。同时中国人讲究风水，又要风水好。

各种各样的因素都决定了打你想要买房开始，就会遇到无数的问题，楼层就是你需要考虑的问题，当然假如你的经济足以支持你选择自己的心仪的楼层，那一定是再好不过，今天我们来讨论一下买房究竟是选一楼还是顶楼？

这两个楼层从价格来说是差不多的，相对于中间层价格都会低一些。居住上来说的话也是各有各的优劣。

像顶楼的房子

1. 相对安静，没有不可控的吵闹声音，比如孩子吵和冲厕所的水声

2. 采光、通风效果好，层高高于其他楼层 2.8和3米，不会有压抑感

3. 视野开阔，心情舒畅，对视力也好。

但出行不便、容易漏水、水压不足、难逃生都是它的劣势，这不朋友就因为是否买顶楼和老公产生了分歧。老公坚持买顶楼，可朋友却说，再也不想住了，人家都是冬暖夏凉，可自己之前住过顶楼，夏天热得要死，冬天又冷，基本一年四季都靠空调续命。

但其实顶楼并没有这么可怕，做好这两点就可以了。

1、防水。对于许多顶楼来说，最怕的就是漏水，下雨下雪啥的家里漏水，连基本的居住都无法满足的话买房意义何在。屋顶经过长年日晒雨淋后防水易老化，屋顶容易出现霉点。最经济的室外防水材料是沥青，做一层厚厚的沥青在屋顶上，雨水再大也不必担心渗漏，但沥青质地比较粗硬，一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁。做好了防水还要注意使用年限，要定期做检查。

2、保温，保温可以从这几个方面下手：外保温层、内保温层、门窗、地面。

若担心开发商的外保温层做得不好，可重新再做一遍；而内保温层则可在阳台、屋顶再加一层保温板；门窗最好是选隔热性能比较好的材料；地面用地砖，增加夏天的清凉。

当防水和保温解决后，住在顶楼的你就可以开始享受生活啦，买了顶楼的你就等于买了一个庭院，可以种花种草，放上小桌子，特别适合邀一群朋友举办patty，手里拿着酒杯，抬头看着星空，确实具有一番别样的风味。