买房需求是摁不住的，摁得越死，反弹得越高，这已经是二十年来的共识。而救房企，也不是拼命给他们贷款，而是让他们出货，把库存全部变成现金。完全可以预见，用不了多久，高层就会授意地方，逐步放开首套和改善，毕竟“房住不炒”里，我们不仅要遏制“炒”的欲望，更应该保障“住”的自由，而绝不是一刀切的限制最起码的居住权力。
这是小编最近看到的对于房住不炒的最新见解。在买房这件事上，感觉不少人都是随波逐流，或者一股脑为了买房而买房，但个人觉得买房还是要根据需求，就像房似锦说得没有她卖不出去的房子，对于卖房买房来说，世上就没有不好的房子，只是看你的需求，选择适合自己的，就是最好的。
房产价值在居民财富中的比重很高。数据发现占到70%-80%左右，很多人月收入的60%以上用来偿还银行的按揭贷款，买房作为中国人人生中的一件大事，必定要甚至更甚，有些人因为买房子实现了财富自由，也有人为了买房背负了几十年的债务。
如今无房一族沦为了刚需，拼命赚钱处存钱也买不起房子，可房子却不断在富人之间流动，利用房产为自己牟利。房地产是一个资金密集型产业，一旦无资金注入就无法快速发展，经济学家沈建光曾说：主要信托的资金去向，接近20万亿（一半左右）流到房地产，还有20%左右流到金融，这部分可能也是进入私募，最终也是进入房地产。
西南财大曾发布《城镇家庭资产指数报告》指出，从全国城镇家庭新购房的目的来看，投资用途占58.2%，改善需求占26.7%，而首次购房的刚需仅占15.1%。
看看这个数据是多么的可怕，近60%的人买房是为了投资，仅仅有15%的人是真的刚需。
但如今的房地产形势如何呢？之前的数据截止到2018年，推算出空置房数目是0.34亿套，现在2019年的数据统计显示，目前的空置房数目达到了1.5亿套，而空置率也在20%以上，按照目前的形式看，大家都也都学聪明了，不愿意成为接盘侠，那这些空置的房子，是对社会资源的严重浪费。
央媒人民网也发文称“机构预计2020年全国商品住宅将供大于求”。那么2020年的楼市从空置率上看，供远大于求，买房市场出现，刚需的福音来了，网友们，2020年你会买房么？
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