2020年，要“尽快卖房”还是“咬牙买房”？马云、董明珠这样回应

此次事件对于各行各业经济都影响巨大，任泽平及其团队得出数据，短短7天，电影、餐饮零售、旅游三个行业的直接经济损失就超过了1万亿，房地产损失虽然不及这些行业，但也是压力巨大。

各大房企的线上看房正在如火如荼地进行，虽然效果并不显著，但相对于原地待宰，总算也不失为一个良策。其实也可以理解，买房作为中国人的人生大事，多数人都不放心网上看了就直接购买，周边的配套设施，交通方式。房屋的实际面积，还真是得实地考察才能知道，买个衣服还有买家秀和卖家秀呢。

动辄几百万的房子，说到底是商品，但是价值不能和几百上千的商品相提并论，也算是稀缺性消费，对于有些人来说可能一辈子也就买这一套房子，调查发现有超过90%以上的人认为自己不能接受线上买房，这个数据我倒不觉得惊讶，有超过80%的人延期了自己的买房打算，剩下也有些干脆就放弃了今年买房的打算，马上上班了工作生活的调整才是当务之急。

如今风波并未完全结束，房企也正在逐步的复工，对于之后的房价趋势，主要有两派意见，一派认为随着不少城市积极的房地产政策出台，接下来房价会再次昂首挺胸，所以建议赶紧买房，现在是一个好时机。还有一派认为风波之后开发商为了尽快脱手手里的库存，且在万家房企中获取先机，必定会降价促销，市场会出现房价下行的风向。房价的下跌会有一个趋势，购房者还可以再行观察，等跌到底再出手。

在买房这件事情上，我认为大家都有一个误区，就是对吐槽买房降价者嗤之以鼻，认为是恶意扰乱房地产市场，对于炒房者我们先抛开不说，毕竟他们是完全的获取暴利，投机心理太重，也确实扰乱了市场。可以对于刚需购房者来说，期盼房值上涨也是情有可原的，看一组数据就能知道。

房产价值在居民财富中的比重很高。数据发现占到70%-80%左右，很多人月收入的60%以上用来偿还银行的按揭贷款，站在持有一套房的刚需用户角度，唯一的一套房产都贬值了，且单位是用几十万来计算，这笔钱要花费多少钱才能赚回？所以刚需买房询问房子的升值空间也并无错。

那么2020年，要“尽快卖房”还是“咬牙买房”？马云、董明珠这样回应。

马云一直是大家心中的神，毕竟一手创立了阿里巴巴，开启了中国互联网的新世界，大佬们看事情都有自己的判断性和前瞻性，马云一直强调“房价如葱”，认为年轻人不应被房子过早的捆绑住手脚，年轻之时，还是事业、理想为重。

同样格力董事长董明珠也这么认为，现在的房价很高，一个员工一年给他15万元，10年的话就是150万元，20年一共给了他300万元，但是如果他买了房子，那么他每个月需要向银行还按揭贷款，几十年下来，其实他什么也没有剩下，没有存到钱，还背负了很多房贷债务，他就不会有幸福感。

马云和董明珠的观点一致，就是说年轻人应该把心思放在事业上而不是买房上，未来随着房子越来越多，房子的继承也都累计到年轻人身上，适时没有了购房需求，房价自然也就降了。

西南财大的研究指出，近六成债务集中在房贷上，结构性问题突出。在2013年到2018年，因为买房而负债，住房贷款占家庭债务比重高达55.6%。地产大佬冯仑指出，中国的人均GDP是1万美金，但平均买房年龄是27岁，而美-国人均GDP 5万美金左右，但平均要到41岁才买第一套房。收入和购房年纪远远不成正比。

网友们，大佬们的意见能对你有所启发么，2020年，你会买房么？