100万，在世界各地能买什么样的房子？

手头有100万元，在世界各地能够买到什么样的房子呢？对你来说，巴黎的一张床和欧洲田园的一套别墅，哪个更吸引你呢？

如果选择一个国家作为你首套海外房产的目的地，你会如何选择呢？

来源：双击地产;作者：双极地产分析师

在浪漫的法国巴黎，100万元人民币只能在非中心城区买一个18平米的小开间。而且，这还不是新房的价格，这个价位的房产大致都有50年上下的房龄。

在英国脱欧的大背景下，很多的金融机构都开始从伦敦向巴黎转移，法国巴黎的房屋均价也首次迈过了1万欧元关卡。

如果想要选择轻松舒适的生活方式，在法国的卢瓦尔河谷，100万元人民币就能够购买到一个三居室的独栋别墅。别墅中配备有温泉泳池和一英亩的花园。

虽然并不是位于市区地带，但这里与高速公路相连，仅需要1个小时就能够到达附近的机场。

笔者有过很多法国朋友，几乎所有的非巴黎人都不喜欢巴黎人的矫揉造作。毕竟，花费10倍生活成本坚持在巴黎的人，需要有一些心灵寄托。

在法国房贷抵借比是80%，也就是说实际上一个法国当地人可以用20万开始实现上面的梦想。

在两大超级城市之一的伦敦，100万能够在西南部的萨顿镇买到一个1居室的98年产权公寓。不堵车的情况下大概要1个小时到达伦敦中心市区。

听上去似乎还可以接受，但事实上，100万根本无法承载一个伦敦人拥有一个自己房子的梦想。

这个价格只能购买到共有产权公寓，分别有两个住户购买一半的产权，共享厨房和浴室，单独享有各自的卧室。

而同样的钱，你可以在英国的最北端的斯凯瑞郡拥有一片占地8.2英亩的二居室，做一个小小的庄园主，出门就能够欣赏到奥克尼群岛的海峡风光。

在英国，最常见的房贷抵借比比率是75%，当你攒够25万的时候，就可以规划这样的生活了。

或许是因为澳洲人并不习惯于居住狭小的公寓，所以我们在悉尼并没有找到总价低于100万的房子。

而在其他地区，你可以用100万在新南威尔士州老酒吧镇买一个两居室简装砖房公寓。总共有7户邻居将会共享你的公共空间。

在澳大利亚，如果用保险抵押，最高可以获得95%乃至100%的贷款。正常可以获得80%的抵押贷款。

高杠杆很大程度上推高了过去几年澳洲房产的泡沫，随之而来的是18年悉尼墨尔本10%的房价跌幅。

100万人民币在马来西亚首都吉隆坡能够买到市区的60平方米左右的优质共管公寓。这些共管公寓通常配套有泳池、空中花园、健身房、唱歌房、阅读室、24小时安保等公共设施。

当然，由于外国人在吉隆坡的最低购房限制为100万马来西亚林吉特，所以国人通常只能购买更好地段的更大户型。也正是严格的房价管控政策，让马来西亚的房价始终处在稳步增长的状态。

马来西亚现在对于中国人的抵借比比率大概是在50%上下，当地人的比率大致在70%左右。

在纽约市皇后区，100万元人民币只能购买60年以上的老旧公寓。虽然23平方米的面积有些狭小，但是可以住在配套设施齐全的街区。

而在迪士尼的所在地奥兰多，100万元可以买一座160平米，配套有全套家具的3居室联排别墅。

虽然经历了次贷危机，但美国的抵借比比重仍然是全球最高的之一，首次购房者最高可以贷款97%，部分特殊群体的贷款比例可以高达100%。

在日本东京，100万只能在中心城区购买一个20平米的老旧公寓，而且不提供任何家具。而在北海道的乡镇，可以购买到建筑面积120平米，占地600平方米的四居独栋别墅。

在博兹瓦纳的首都哈博罗内，100万元人民币可以购买一套四居室的独栋别墅，享有私人泳池、两浴室，书房，全套家具等一系列配套。总面积可以达到780平方米。

在泰国曼谷，100万元可以在主城区的地铁站附近拥有一套小户型的高端公寓。而在清迈，100万可以拥有一套200万左右的90年产权独栋别墅。

大城市的床，还是小城市的房？这个问题其实是全世界的年轻人都在面临的问题。

有趣的一点是，当我们从自己生活的环境中剥离出来，用审视的目光去看待外国房产时，几乎没有人会选择大城市拥挤的小单间，小城镇的别墅才是大部分人的选择。

或许你可以换个身份审视一下现在的自己，你是不是可以有更好的人生选择呢？

来源：双击地产;作者：双极地产分析师