疫情与楼市：2020你会买房吗？

开篇小编先问一个问题：2020年你会买房吗？

结合目前网上对于2020年楼市的预测，无非就是两种观点，第一：认为2020年楼市已经凉了，不论是从目前的成交额还是房企破产来看，“小阳春”难在现。第二：认为2020年楼市在疫情结束后将迎来一波井喷式的增长，“小阳春”并未消失仅仅是延迟了，但房企为了尽快抛售手里囤着的房子将会降价进行促销。

站在购房者角度来说，不管楼市往何趋势发展，消费者只要价格便宜就行。那么关于2020年是否会买房这个问题，只要价格合适，房价能迎来一些下跌，刚需就一定会买房，就像恒大网上75折卖房，效果就十分显著。

虽然现在疫情在其他城市增长数据都在持续下跌，可湖北却还在战斗着，这场战役，谁都不知道什么时候能真正结束。疫情对于房地产及各行各业影响甚大，对经济的影响难以预估，房企们率先开始行动，线上销售井然有序的进行，可也仅限于一些大型房企，许多中小型房企无力应对，就只能宣布破产或者是被并购。

那么2020年假设你要买房，买谁的房子呢？我们从情感和专业两个角度来看。

首先从情感的角度，人区别于动物不关是思想还是情感，此次疫情不少房企都出钱出力，像恒大、万达、碧桂园等等，160多家房企驰援抗疫，捐款捐物减免租金涉超百亿金额。主要从3个方面加以援助。

第一，捐款捐物，保障一线抗击疫情。第二，主动出击，防止疫情扩散。业公司做出贡献；第三，助力经济，安全有效地恢复生产和服务活动。商业地产持有企业减免租户租金和房企推动网上售楼，都保证在抗击疫情的情况下最大可能地助力生产活动。

中国有句俗话“锦上添花容易，雪中送炭难”所以这些有着公益心的企业打造的产品还是值得我们去支持购买的。

其次就是专业角度，众所周知，房企的负债率十分高，一旦遭遇事件，例如此次的疫情，对于一些本就资金链短缺的中小企业来说，等同于雪上加霜。资金链短缺，不能保证不会在房子的质量上来克扣，所以尽量还是选择一些大品牌建造的房子，不管是从口碑或者是质量上都保险，出了问题，也有地方说理。

同时，哪些房子是值得购买的呢，小编这边也给一些建议。

第一就是物业好的小区。此次事件一出，不单是农村的硬核防御上热搜，许多小区的硬核物业也同样值得被称赞，对于进出人员进行严格的筛选把控，还有物业给大家统一置办菜蔬，生活用品等，都是可圈可点的。

第二是强调低容积率，低容积率意味着通风会更好，更舒展的空间，更健康的生活，关键可以避免人群聚集。

第三是对于新房的选择要高于老旧小区，在购房资金充裕的前提下，新房的居住环境一定更为优质，一些老旧小区位于市中心，居住条件一般但由于学区房等外在资源，房价也并不低。

网友们，2020年你准备买房么？