对冲疫情影响，苏州放松土地出让“枷锁”

2月19日，苏州市自然资源和规划局发布《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》（简称《通知》），为有效应对疫情对土地出让带来的影响，维护土地市场健康平稳运行，现对土地出让相关规则进行调整。

《通知》要求，住宅（商住）地块不统一要求设置竣工预售许可调整价，超过市场指导价的，不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可；进入一次报价的，不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。这意味着，在此前连续加码调控后，苏州正式打开现房销售、封顶销售限制。

《通知》还要求，已成交须工程结构封顶或竣工验收后预售、销售的住宅（商住）用地，开发企业预售、销售的时间节点可适当提前，以按照正常工期测算的预售、销售时点为基准，提前时间按疫情防控一级响应天数计算，具体由住建部门核定。