政策频出 缓解房企资金压力

2月以来，河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、福州等地出台房地产行业支持政策。专家指出，政策意在缓解房地产企业资金周转压力，而非刺激楼市。

意在“救企”

多地发布房地产政策，有助于缓解当前房地产企业的资金压力，特别是在减缓土地出让金交付方面。但房地产行业收入锐减，政策仅能降低企业短期支出，若销售不能快速恢复，无法“开源”，到3月份房企将面临普遍性的资金压力，“政策在于‘救企’而非刺激市场。”

把握尺度

限购政策短期不会取消，但具体执行的尺度上或有所放松。“对政府调节市场的能力是一种考验，既要适度放松，又不能违背“房住不炒”的原则。控制房价保持楼市平稳，火候拿捏是挑战。