高房价背后的“阴谋”

商品世界总是出其不意，就像猪肉不知道自己的几年如一日十几块的身价一下子翻倍到了三十多，且一直几个月高居不下，百姓直呼吃不起，自从猪肉涨价后，小编再也没有包过猪肉馅饺子，总觉得太过于奢侈。

房子也是一样，要是回到10年前，我一定要告诉自己，砸锅卖铁也要买下一套城区的房子，毕竟身家百万就靠这一下了。的确房价的逐年上涨，入场早的人确实是赚大钱了，但随着房价开始平稳，高房价背后的“阴谋”和危机也不断的凸显出来。

网友说相信自己看到的，我们这里房价并未下跌反而上涨了，小编也相信，但最后还是要看成交量，就像许多三四线的房子已经陷入了有价无市的境地，挂牌价再高，卖不出去也只是一个纸上数字。

高房价的风险主要对普通家庭和炒房客影响较大。对于炒房客来说，高位房价一旦开始下跌，这部分人损失惨重。对于刚需家庭来说，几代人凑上了首付，负债二三十年的生活，这期间风险无限，房价跌了？房产税出台了？都是未知。且全国“房奴”都被房贷捆绑，不敢消费，不敢生病，也不敢生孩子。一个环节出问题，就有可能成为压垮房奴的最后一根稻草。

不可否认，踩着行业的风口母猪都能上树，最早一批炒房者，踩着风口一定是赚钱的，可后来许多跟风进入的，却踩在了房价的高位上，成为了所谓的接盘侠。

我国房价是否偏高呢？这个要看数据才能判断，毕竟没钱的人，5000一平米还是买不起，可对于身价上千万的人来说，买个几百万的房子也是绰绰有余，就不觉得房子贵了。中国社科院数据显示，2018年我国房价收入比为9.3：1，已经超过临界点，对经济的贡献开始由正转负。然而，如果单从城市数据比例来看，房价收入比差距只会更大，比如北京、上海、深圳。

在房地产这个闭环里。银行、炒房客和开发商都成了获利者，一起分食着普通人的钱，而普通家庭往往并不是能全款买房的，最后不单单积蓄被掏空还被房子透支着未来二三十年的购买力。

房地产再也不是随便买就能赚钱的时代了，假如作为一个炒房者，你还想着我只要筹钱买了房就坐等房子升值，倒卖就能赚取几十万，完全也没考虑地段，交通等因素。从目前的情形来看，高房价背后的“阴谋”，你以为房子一直在升值，实际上很难兑现。

1、有人买房为了赚钱，有人是为了防止货币拿手上过快贬值，从理论上看确实这样，过去十年货币至少贬值一倍，谁知道未来会如何，假如负利率时代到来，我存钱还要倒贴，还不如买房呢。客观上来讲这个逻辑是对的，但是一个国家的家金融体系不可能无限通过货币贬值来释放购买力，否则那和房价无限上涨有何区别。

2、中小城市卖房画饼充饥。买房的时候销售的嘴千万别信，什么未来五年通地铁，造学区房。这些政府工程还是需要自己实地考察。如今网上爆出不少开发商欺骗消费者的新闻，什么地铁，健身房，住了几年都没影的。

最近网络上热传这样一句话："这次疫情过后，希望能给年轻人树立正确导向，控制娱乐圈天价片酬，国家将重点转移到科研、生物、医药领域。"笔者认为，这次疫情正好是加速瓦解高房价的好时机，正是全面推进房住不炒的好机会，正是我国经济走向实体的好拐点。