现在这个社会的可怜之处就在于,判断一个人的能力和阶级,只需要问他住哪个小区就可以了,如果再能弄清楚他房子有几套,基本上就可以把一个人定性了。因此导致过去20年里大家都在拼命的买房,不仅是买给自己住,更是买给别人看。现在大家的思维定势已经变成,只要买房就是赢家。
现如今的年轻人也是深受买不起房的困扰,谈婚论嫁,房子车子和票子是新时代结婚三要素,房子面积大,地段好都是婚姻中的加分项。可目前大多数年轻人想要靠自己的努力买房的绝对是凤毛麟角,只能依靠着父母甚至是三代人的力量,然后由年轻一代来负担房贷。
房地产作为21世纪最稳健的投资,让许多早期进入的赚得盆满钵满。当一位年轻人花光了全家积蓄付了首付买上房子后,看着房值上涨也能感到一丝欣慰。但如今房地产迷雾重重,对于普通工薪来说,生怕成为半路“接盘侠”,一生心血付诸东流,这也是如今各地房闹不断的主要原因。对于炒房客来说是活该是不值得同情的,可对于许多普通来说还是值得被同情的,毕竟刚买了几天的房子就跌了几万,任谁都不能接受。
那么,如今现状下,房子还该不该买呢?我们一起来探讨一下。当然这边说的是除开疫情等外力因素,单看房地产的大环境,是否房子还值得购买?
据统计,2019年全国累计调控次数达到了620次左右,创下了历史新高,往前推两年,2017年250次左右、2018年400次左右,而2019年的调控次数几乎快是前两年的总和了,不难看出2019年并不是所谓的楼市放松而是持续加码。
但全国各地不断有释放松绑的信号,也不是空穴来风,说明全国楼市步入了分化阶段。这也是“一城一策”出现的主要原因,中国因地制宜的思想在楼市也是体现得淋漓极致,对于房地产需求旺盛的城市,国家松绑。对于房地产秩序过于混乱的国家,国家给予调控,引导理性回归。伴随着各地的动作,经济日报、人民日报等都纷纷发声,对楼市做出回应。
2019年国家调控初见成效,在2020年伊始,住房不炒,让房子回归居住的属性,依旧被强调。但网上有人发布不实消息,谎称2020年房地产将会全面开放,就目前国家的态度来看,这是不可能的。除了住房不炒,还有全面扶持实体经济,可以看出,房地产要给国家发展让路了。
任正非曾认为:未来10年,买房要选对时间,最好是耐心等待一个对政策和房价有利的时间再去购买。这一思想与许多大佬不谋而合,如今的高房价严重压制了年轻人的想象里,在最应该拼搏的年轻却被房贷所束缚,年轻人不应该在高房价时入场,而应该有眼界和判断,等房价下跌再购入。
从以上看,小编认为横久必跌,一直横盘的房价终究是会下行的,目前许多三四线就已经陷入了有价无市的困境。未来,改善型住房将会之主旋律。
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