2020年买房还要不要等？专家：再等就危险了，马云和王石说对了？

关于买不买房这个问题，在去年上半年以前，任何人一定都会回答说：别犹豫，看好的赶紧下手，不然就是买不起，买不上。买房的那种紧迫感，经历过抢房的和攒钱买房的购房者应该深有感受。全款变首付不是传说。中华民族的积少成多，努力就能实现梦想等美好品德，在买房这件事上却一次次被打破。

在炒房变得不受控制后，之后像杭州这类城市出了限购限售，虽然购房热度有所减缓，但摇号买房的，也就只能凭借运气看是否能买上房了。

2019年下半年，随着住房不炒的深入贯彻，提出不以房地产作为短期刺激经济的手段，要大力扶持实体经济。至此，作为国民经济一大支柱的房地产开始走下坡路。2019年全国房价普遍降温，率先体现在二手房市场。

房价下跌，按理说买房的人应该趋之若鹜，购房市场将一片大热，可事实却并非如此，在房价下跌时，购房者反而变得理性了。一部分人开始持币观望，想要等房价跌到底再入手，毕竟成为半山腰的接盘侠是谁都不愿意的；当然也有一部分人依旧是买不起，就算房价能下跌30%，对一些买不起房的人来说还是高位，依旧买不起。

中国人买涨不买跌的心理，在此刻表现得淋漓尽致。同时也有部分炒房客不愿意接受房价下跌的事实，“宁愿把牛奶倒掉也不愿意免费送人”，宁愿卖不出去也不愿意降价。

至此，2020年买房还要不要等？答案并不是绝对的了。房地产的依靠国家政策发展萌芽，国家的政策对此行业影响最大。在一切都未明朗的前提下，谁都不敢轻易乱动，所以买房这件事上，大家都变得谨慎起来。

关于房地产，网上涌现出的专家一直都是络绎不绝，那么对于眼下要不要买房，其中，有专家说出了这样一句话：再不买房就危险了。中央财经大学经济学教授王福重之前表诉过这样一个观点，那就是越是低收入人群越应该想办法买房，要是想着等到房价降了再买是最危险的。毕竟房价已经上涨了四十一年，原本没买房的人现在依旧是买不起的。

虽然目前的房价还是稳定的，但是未来房产两极分化的，人口流向城市依然供不应求，人口流出城市会出现明显断层。对于已经在一二线城市有房的人群，改善住房条件的高品质楼盘会成为主力需求。一线房价趋于平稳，核心地段稳中有升，永远具备投资价值。三四线城市房价下跌。城镇乡二手房市场基本崩盘。

所以未来买房子，地段和眼光是值得考究的。

那么未来的房地产如何发展呢，我们从马云和王石的一些观点中来推敲一下。

马云一直都推崇“房价如葱”，认为未来的房价将和葱价一样便宜，虽然是夸张的比喻，但看出了马云对于房价一直都是看空的，年轻人花费过多的精力资金在买房上，可是未来房子越建越多，房产过剩和有价无市同时存在是未来楼市的两大问题，且随着年轻一代对于房产的继承，未来的房子并没有那么值钱。

王石作为地产大佬，对高房价同样是看空，劝解年轻人不要着急买房，不要过早成为房奴。