今年起房子将不再珍贵，风波结束后，这2个行业将成升值新风口

生活中总是会遇到一些致命提问，例如：假如你回到了10年前，会告诉自己什么？排名第一的回答是告诉过去的自己彩票号码，当然这种最直接的财富，一定是人人都想要的。

排名第二的就是买房了，回到10年前，一定要告诉自己多买房买地皮，砸锅卖铁也不要怕。的确，反观房地产的10年历程，眼光独到，投资房地产的到如今早已赚得盆满钵满了，身价至少百万起步。可没买房的，钱还是那点钱，却离买房越来越远了。如今许多商界大佬也都是房地产起步，带来的人生第一桶金。

投资是否成功，最大的判断依据就是回报率了，而目前存在的多样投资方式，房地产总是回报率最高的。那么未来还是如此么？从2019年下半年开始，随着房地产的调控深入，房地产行业已开始走向下坡路，再想要靠着买房赚钱也是妄想了。

这一点众多大佬也早已发表看法，任正非，曹德旺等对高房价都是嗤之以鼻。还有马云的房价如葱理论，马云曾说：未来，房子车子都不是最重要的，未来土地和空气才是最珍贵的。这一点是被大众所认同的。可随着此时武汉疫情的爆发，小编认为未来这两个行业是风口，是最为重要的，那就是健康和科学。

我们先来看看，在2020年及以后，房地产的投资前景如何呢？

第一就房屋空置，经济学家任泽平公布了的《中国住房存量测算：过剩还是短缺》报告，报告中指出，中国城镇住房从1978年的3100万套增加到2018年的3.11亿套。我们知道，截止到2018年末，中国城镇人口是8.3亿。按照统计部门公布的户均人数2.99人算， 8.3亿人只需要2.77亿套住房。推算下来就是空房数=3.11套-2.77亿套=0.34亿套。

按照国际常见的标准，空置率10%以下为较合理区，房屋供求基本平衡；10%-20%之间为危险区间；20%以上为房屋库存严重积压。有数据显示，2017年中国楼市空置率：一线16.8%，二线21.8%，三线22.2%，可以看出，中国目前房屋已经出现了新一轮的库存。

买方市场已经开始显现了。

第二就是人口，不久前公布2019年的人口数据，在全国总人口首次突破14亿大关的同时，新出生人口却仍在持续下降，人口出生率再创建国后新低，且随着老一辈的离去年轻人再也不用发愁买房子，90后将会迎来人生最大的一笔财富，那就是房产的继承。人口是房屋购买的基石，人口减少了，需求减少了，房子卖给谁呢？

第三就是货币的贬值，中国社会正在从高储蓄向高负债过度，民众的生活是肉眼可见的提升了，资产价值也越来越高，可通货膨胀下，货币也不再保值了。上世界90年代末，百万大户屈指可出，可如今，就像是千万家庭，也有不少。

今年起房子将不再珍贵，风波结束后，这2个行业将成升值新风口

第一就是健康，此次疫情也已经持续了近一个月，灾难面前，人人自危，毕竟身体是革命的本钱，看1月份房地产月报就知道，当健康受到危险，买房买车，财富都成了身外之物。同时随着民众生活水平的提高，对于健康的关注也会越来越高，所以，未来与健康有关的行业一定能大放异彩。

第二是科技领域，近几年一直大热的人工智能，就是科技领域的一次大的革新，社会总不能原地踏步，所以科技发展对于社会的进步是至关重要的。且此次风波来看，随着各类医疗行业的专家进入，疫情正在慢慢得到控制，各种药物也正在逐步面市。所以不管是哪一个领域，只有通过不断的努力和发展科学技术，才能让我们过得更加的幸福和安稳。

未来一定是脚踏实地者的天下，投机者终将被时代抛弃。