2020年首份购房指南：买房依然需要斗智斗勇，我们能做的就是不吃亏

对于打算在2020年买房的朋友来说，房价其实已经不用太担心了，更多的是应该考虑产品层面，也就是房子盖得好不好，怎么挑选房子。

1、首先一点，看房第一个地点，售楼处和样板间，这个一定要注意。

2、其次，所谓“业主私享”，“仅供业主”之类的配置，比如学校幼儿园各种会所之类的，这些都是完全不现实的，做生意怎么可能不想着客源越多越好。等你醒过来，要找开发商理论？对不起，合同里啥也没写。

3、要搞清楚交房标准。

4、如果你看中的小区是高层建筑，看房要注意一点，样板间和你买的房子不一定完全一样的。

5、如果是小区有地下车位，要注意一点，自己的房子能不能直通地下车库。

6、多看看沙盘，要看清楚楼间距，横向纵向都要看，这会影响你的采光及私密性等。沙盘中不明白或者没注明的物体，要问清楚用途，说不定未来就是个配电房或者柱子什么的立在你家附近，这可尴尬了。

7、签合同要慎重，交钱容易退款难，这一点也不夸张，开发商有一万种理由卡你，收你违约金。

8、关于精装房，合同比毛坯房要复杂不少，最不能确定的就是装修建材质量和施工工艺。