房子涨了50万，挂出去3个月却无人买，现在只能降价求卖

国务院延迟单位上班时间至2月2日，今天是有部分单位新年后第一天上班的日期，新年至今全国一直笼罩在疫情下的压抑氛围中，接下来不单单是疫情，也该想想中国的经济了。我前几天刷到公众号一篇文章，内容是西贝董事长贾国龙说，疫情导致2万多员工待业，贷款发工资也只能支撑3个月。

大企业境况尚且如此，一部分中小企业的处境一定更差。但对于许多个人来说，一些企业职员在家还能远程办公，依旧有工资，可对于许多自由职业，从商的个人来说，房贷车贷等的压力一直存在。虽然银保监局通知，可以合理延后住房按揭贷款还款期限。但疫情过后中国的经济也并非立马就能恢复，对于这部分人来说，之后的几个月压力依旧巨大。

买房多的人如今真的是作茧自缚了，也有网友表示已经开始后悔早买房了。

有网友在后台跟我诉苦，讲述了自己买房的经历，说自己当初在老家买了一套房子用以投资，当时价格便宜，一套房也就百来万，截止去年中旬房子还是赚钱的，差不多涨了50万，本想着再观望一下行情，只要跌了就立马出售。但大家都知道，房地产从去年下旬开始就已经景气了，如今房地产的现状就是有价无市，不易成交。房子已经挂在中介三个月了，一直到都没有人买。中介一直劝说自己降价，说行情不好，只有降到足够低，才有可能成交。

以前一听说手里有几套房子，都是被人羡慕的，毕竟纸上财富也是财富，可现在，除非是在核心城市拥有多套房产，在一些小城市拥有多套房产再也不是值得羡慕的事情了，出租困难，变现也困难，还要面临着高负债。

2020年刚开始，从目前看，行情非但没有好转反而变得更加糟糕。疫情是一方面，还有以下三方面原因。

第一、房价普涨时代结束。国家政策“稳”字作为主旋律从未发生过改变，房地产已经告别了暴涨的时代，接下来应该是稳中有降，是刚需购房的好时机。

第二、新房成交额惨淡。许多一二线城市二手房卖得好是因为国家给予了部分补贴，但要中国人买新不买旧的想法，同样的价格一定是会选择新房的。许多三四线城市早已建造过剩，新房都没人买，那么没有任何补贴的二手房，还会是最好的选择么？

第三、没有特别优势资源的房子只会更加不受购房者待见。当前房地产市场卖的根本就不是房子，而是以房子为载体的各种附属资源。因为资源是有限的，才有了房子的价值。所以房屋作为商品，才能一次次的违背市场规律，房屋市场需求永远存在。

房地产一直被加以诟病的原因之一就是，炒房客的介入，让一些并未有资源优势的房子价格也被炒比天高，就是所谓的有钱随便买都能赚钱的时代已经过去了，接下来买房需要考虑的因素将会更多。