2020年马云预言成真：卖不掉的房子，只能烂在手里

一眨眼新年已经过去7天了，武汉疫情依旧紧张，国务院下通知延迟上班，为了每个人的健康，大家都自主在家隔离就是为祖国的安全作出了一份贡献。疫情之下，经济影响巨大，居民收入及消费都在一定程度上被减缓。

前几日银保监局下通知，受疫情影响暂无收入人群可合理延后还房贷。马云的房价如葱理论大家都还记得么？自马云提出此理论后就一直被网友嘲讽，吐槽马云饱汉不知饿汉饥，住着几千万的豪宅却让大家不要买房，但从马云对待房地产的一贯态度可以看出他对于房地产一直都是看空。

如今房价如葱还没实现，房价如白菜却已经实现了。我们来算一笔账。因为疫情如今不少商品都已经涨价，不单是口罩，一些蔬菜也已经涨价了，前几日小编看到有白菜卖出了70多元，虽被消协处理，但十多块一斤的白菜还是常价，相当于每吨就是两万块，甚至高于房价了。在灾难面前，房子成了烫手山芋，小编相信，此时你有钱也不会想到要买房吧，还不如多屯囤点蔬菜，多买两个口罩来得实在。

2020年开始一直在疫情的笼罩下，对于房价的谈论关注变少了，不管房价最后是否如葱，只要房价降了，对于普通刚需来说就是一个极好的消息。2019年国家调控600多次，超过了2017年和2018年的调控总和，2020年，房地产的走势如何，也一直是普通民众关心的问题。

网上各路专家预测众多，小编比较认同的还是，未来改善型住房会成为首选，多套房用户会加快抛售手里的多余房产，2016年以后的炒房者会血本无归，卖不掉的房子会烂在手里。

第一、大城市的吸引越来越小

北上广深等一线热门城市，因为其经济优势，基建完善，就业机会多等一直都吸引着广大外地年轻人，即使住在地下室，上班需要坐两小时的地铁，但大城市一直被认为是梦想的起点，在大城市落脚是每一个奋斗的人的共同目标。

可随着年轻人思想的改变，返乡置业的政策鼓动，大城市的吸引正在逐渐减弱，如今许多三四线城市基建基本完善，经济也很雄厚，与一二线相比反而交通更加通畅，环境愈发优美，更加适合居住。

第二、三四线城市以及中小城市楼市面临调整

大家都有一个共识，就是如今三四线及以下城市房价早已到了天花板。三四线城市房价达到如今之高度少不了房企和炒房客的战地转移。如今随着国家政策的延伸，房企和炒房客又重新回到了一二线的战场，中小城市楼市面临调整。房地产泡沫的破裂，一定是从三四线及其以下城市开始的。

2020年伊始国家依旧强调住房不炒，不管如何，相信新的一年，国家对于房地产的调控不会停止，毕竟让房子回归居住的属性，才是房地产良性发展的必要举措。