去年全国房地产开发投资 逾13万亿元同比增9.9%

近日，国家统计局发布了去年全国房地产开发投资和销售情况相关数据，可以说从数据来看，透露出了今年房地产走向的些许信号。

2019年全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比去年前11个月回落0.3个百分点，比2018年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比去年前11个月回落0.5个百分点，比2018年加快0.5个百分点。

稳中有进是购房者对当前楼市走向的主要看法。预计“分化”将成为2020年市场的重要表现，一是销售市场分化，2020年二手房市场整体波动性将继续减小；二是土地市场分化，棚改在2019年提前完成直接表现为三四线以下城市2020年需求侧将出现一定比例下滑，而房企回归一二线城市的步伐正在逐步加快；三是房企增长分化，2020年行业整体集中度提升的速度将会逐步放缓，龙头房企的销售规模增长继续趋缓，而中小房企的分化仍将持续，受融资困难、调控持续、部分城市转向买方市场等因素影响，淘汰率将不断提升。