这个县鼓励农民进城买房：补贴5万元！

江苏阜宁县发布《农民进城入镇购房优惠政策》，对于到县城等区域新购商品房（含二手房）的，每户在农房拆除补助基础上再补助5万元；到其他集镇新购商品房（含二手房）的，每户再补助3万元。

鼓励农民进城购房

阜宁县政策明确，对于农房拆除的给予350元/平方米补助，同时对退出宅基地的给予每宗1万元补助。专家认为，“政策有助于鼓励农民拆旧房、搬新家，在全面改造农村闲置宅基地、减少农民进城顾虑等方面都有积极作用，也有助于盘活农村存量用地。”

真金白银鼓励农民进城买房，不是阜宁县首创。10个月前，山东菏泽成武县人民政府曾发布文件，鼓励农村居民进城。其中提到，凭不动产登记证或备案的《商品房买卖合同》，申请本人及其直系亲属可直接在购房所在地申请办理城镇居民常住户口，并保留其原有宅基地。农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。

补助有利于农民退出宅基地

阜宁县隶属江苏盐城，距淮安苏北国际机场和盐城机场分别有40分钟和50分钟车程。风电装备和光伏是阜宁县的两大特色产业，建有江苏省第一家风电装备产业园。此外阜宁的阀门机械产业历史悠久，被誉为“中国阀门之乡”。

“当前各地对于宅基地的退出，大多采取自愿进行。但自愿的方式其实并不科学，通过补助政策有利于农民退出宅基地，尤其是部分已在城市安家的农民群体会更积极。”专家表示。

与其他地区买房补贴政策相比，阜宁县的做法略有不同。专家告诉记者，“加上宿州、自贡富顺、达州，目前全国至少有4个城市从不同角度进行了购房补贴。前面3个城市更多是围绕返乡置业和去库存角度进行的，而阜宁的做法更多是从农地入市下农民进城购房角度出发的。”