70城最新房价出炉：二线城市同比涨幅连续8月回落 深圳继续领涨一线城市

1月16日，国家统计局发布的《2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅价格涨幅略有扩大；二三线城市新房、二手房价格均出现涨幅相同或回落。

值得注意的是，2019年12月份，仅泸州、岳阳2个城市新房价格同比下跌，环比下跌城市为16个；但二手房价格呈现先行下跌的趋势，环比下跌城市为26个，同比下跌城市为16个。此外，已连续7个月超过20个城市二手房价格下调。

三线城市房价全面领涨

从2019年12月份70城房价涨幅排名看，扬州以1.3%成为12月新房价格环比涨幅最大的城市，呼和浩特则以15.9%位居同比涨幅第一。

国家统计局数据显示，2019年12月，三线城市的新房和二手房价格领涨。严跃进认为，“2019年12月份多个三线城市宣布对购房给予了各类补贴，包括契税补贴等，客观上刺激了购房需求，使得房价有所上涨。”

一线城市新房价格涨幅回落

据国家统计局初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。

2019年12月70个大中城市中，一手住宅价格上涨的城市有50个，持平4个，下跌16个。相比2019年11月，12月房价上涨的城市数量增加6城，房价持平的城市数量减少1城，房价下跌的城市数量减少5城。上海易居研究院认为，尚未改变下跌城市数量增多的趋势。

新房二手房价格明显分化

从二手房价格上涨和下跌的城市数量看，2019年12月份，房价上涨的城市数量为38个，比11月份32个有所增加，下降的城市数量为26个。