2020年该“咬牙买房”还是“尽快卖房”?

2019年全美会累计卖出500万套房屋。由此可见，这一年的房产市场表现不俗！每到年底，大家便开始关心起明年的房产市场：房产市场是否会衰退？买房者能接受不断上涨的房价吗？

到 2020 年了，未来这一个月，各路大神都会预测房地产市场，今天为您整理出最齐全的2020年美国房产市场预测。无论您是想要买房还是卖房，都应该重点了解，提前规划您的房产！

年轻人将主导市场

如果您计划明年要出售房屋，您将会看到更多的年轻夫妻在出售房屋的开放日(Open House )去参观。千禧一代将更加积极推动房地产市场。如果您想要以更好的价格卖出房子，建议将您的房子布置得更有品味且符合年轻家庭的氛围，给年轻买家留下深刻的印象，以便卖出更好的价格。

更多房屋将出现在买卖市场上

尽管很多人都在讨论关于房产市场衰退的议题，认为在2020年房价会受到重创。但许多专家预估，在2020年期间房价仍将继续增长，但增速却有望低于2019年。因此，许多房主会担心房价衰退会影响到他们的投资，而选择将手中的房产卖出。对买家而言，则会在市场上发现有更多优质的可供选择的房源。

房产交易量将增加，但售价不高

专家认为，因为年轻买家的需求递增，在2020年想要把手上的房产卖掉是没有问题的。但值得注意的是，因为市面上有大量的房屋涌入市场，让买家在买房时有更多的选择，尽管2020年平均房价将会上涨一些，但如果您手上的房屋位于有较多售卖或闲置房屋的地段位置，您可能要做好无法卖到预期价格的心理准备。

低利率将促进买房需求

截至目前为止，美国的购房利率(Interest Rates)正处于历史新低，大部分的地区都低于 4％。当利率低时，买家在买房时可说是变相得到了很大的折扣，而卖方则没有太多的损失。对于双方来说，都是非常好的消息！因此，2020年会有更多的房主愿意将自己房产投入市场。

老年公寓的数量将持续增长

美国的老年人口将在2035年达到临界点，老年人口预计将达到总人口的三分之一，约有7800万人。为了照顾不断增加的老年人口，将有更多的房地产专业人士投资建造高级老年公寓。

预计经济将会衰退

以Zillow为代表的大型房产公司皆预测，在2020年，美国的经济将会衰退并且影响到房产市场。但许多专家提醒，不要因为这些预测而做出轻率卖房或是买房的决定，还是要多加评估之后再做出决定。

发展中城市与郊区市场将更加蓬勃

对于许多年轻人来说，住在洛杉矶和纽约这样的大城市里，过着奢侈的生活是他们的梦想。但越来越多人意识到，这些大城市从宜居性的角度来看，并不适合家庭生活，且生活成本过高。