企业主体是否合法存在、五证一卡是否有效 企业成立年限及历史沿革 是否是特殊许可行业 有无涉诉纠纷、强制执行记录、行政处罚记录 企业及个人征信是否良好 企业的市场名声如何 有无拖欠重要款项(税款、工程款、员工工资)等记录 股权结构是否复杂、是否有频繁的股权变动 法人代表(或实际控制人)、股东及高管人品如何 法人代表(或实际控制人)、股东及高管家庭关系是否稳定
《最高院审理借贷案件的意见》第十一条规定:出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护 《合同法》第二百零三条规定:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同 《借款合同条例》第九条规定:借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得使用借款进行违法活动,必须按期还本付息
询问借款用途一定要具体,不得有“资金周转”、“生产经营”等粗狂的用途说明 分析判断借款用途是否真实(逻辑推理法、调查取证法) 分析判断其借款用于的投资是否理性(行业固有的风险性、投资激进)
借款用于非法用途 借款用于偿还债务 借款挪作其他高风险投资 通过借款牟取不正当利益 借款用途缺乏理性
切忌模糊不清 可以精准预测
无瑕疵 多重保障 净值可覆盖
还款计划明确 控制回款 锁定销售
经营收入 应收账款 投资回报 补偿款项 资金返还 银行贷款 其他借款
分析要点:
- 抵(质)押物能否抵押
- 抵(质)押物权属是否清晰
- 抵(质)押物是否足值
- 抵(质)押物能否径直取得
- 抵(质)押物能否顺利处置、变现能力
- 抵(质)押物是否存在损毁的可能
- 是否存在优先于抵押权的其他权利存在
- 出质的股权是否存在权利瑕疵
- 出质股权的实际价值
- 应收账款债务人的支付能力
- 知识产权价值评估
- 保证人的代偿能力
- 债务追索对保证人、借款人的威慑力
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