贷款买房时，“银行流水”不够该怎么办呢？现在知道还不晚

对于现在很多人都会想要买上一间房子比较有安全感，可能有些人会说租房也可以，小编也无法否认你的这一个观点，但是我们也不能够否认现在很多的人还是会希望自己能够有一间房子，所以他们都在努力的赚钱想要给自己一套房子。很多的年轻人也都攒着首付，然后贷款买房。那么需要去贷款的时候，我们就会知道信用很重要。

其实在现在的社会，我们的信用都是非常重要的，不仅仅是一些小细节，例如我们要去办信用卡、要去贷款买房买车的时候，都需要用到贷款，毕竟现在能够一次性付清房款的人并不是很多。所以在这时候你的信用就显得格外的重要了，我们都知道在买房需要贷款的时候，银行都会先看一个东西，那就是流水账单，如果你的流水不够的话，那么你是没办法进行贷款的，那么对于我们来说，如果需要买房的时候，银行流水不够怎么办呢？那么接下来就和小编来看一下关于这个问题，银行经理给出来的几个办法吧。

首先就是如果你要去银行贷款的话，那么银行会查看你的银行流水，那么银行流水是什么呢？其实也就是你在这一年或者半年之内银行卡的固定收入是多少，银行会详细的查看你的这一份清单，如果你的工资是在每月的15日发放的话，那么银行卡就会更加侧重的看你今年发了多少的工资，这时候这一数据就是作为你收入的主要判断了，这一个流水，你购房的时候可以去银行，找前台进行打印。在购房者办理贷款的时候，银行还要看购房者的工作单位和贷款的金额是多少，如果你的流水不够的话，那么就可以适当地增加一些首付。

因为如果你的购房首付是3成的话，贷款达到7成的时候，在这之后你的月供是比较多的。那么如果你还有些闲钱的话，那么可以适当地增加一些首付，例如把首付提到4成或者五成，这样以来你的贷款金额就会少一些，在这之后你需要还的月供也就会少一些。那么你去办理贷款的时候，银行对于你的流水要求就会低一些。而且还可以延长贷款的年限，如果你原本是贷款十年或者二十年的话，那么你是可以延长到30年的，这样以来你的月供就会更少一些了，虽然从利息方面来看的话，是增加了利息的，但是很多的人还款也并不会真的还款二三十年，所以在后面如果你提前还款了的话，那么其实利息的差距是不会太大的。

再来就是关于银行需要的证明，那就是在你去办理贷款的时候，银行是会要求工作单位给购房者开一份收入证明，其实这一份证明与银行流水是一样的用途，那就是用来证明你的收入状况的，也是用来确定你是有这样的还款能力的。不过也是还有更加严格的要求，那就是提供纳税证明，一般的情况下，银行流水项目是为了查验你的个人流水主要是包括了工资的流水以及自存流水。银行会要求你提供出你的流水证明，提供收入增，这一些证明都是为了证明你是有供款能力的，一般情况下银行是会要求你的月收入达到 你需要还款的月供的两倍以上，也就是说如果你需要还的月供是五千块的时候，那么你的月收入就需要达到一万块以上了，而且银行要求的不仅仅是你个人的收入证明以及供款能力，还需要提供出你的家庭收入的证明，这时候如果你的收入是不足够的或者银行流水是不够的话，那么你可以将配偶、父母或者兄弟姐妹的收入证明加入进去的。

其实这样也是能够让更多的人能够去贷款进行购房购车的，对于有能力去购房的人，能够付得起首付的人来说，尤其是年轻人，其实现在的房地产市场也还是可以的，虽然大部分人并不是要投资房地产，主要还是为了自己的居住，但是如果你现在能够付得起首付的话，还是非常建议购房的，毕竟房产价值如果掉的话也不会掉太多，还有就是这也是对自己钱的一种保值方式，而且很大程度上也是能够帮助年轻人去对自己的开销进行规划。至少到最后还会有一间房子，不会到沦落到什么都没有的地步。

（来源：丹炒蛋饭）

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