房价下跌成必然，有房源从1.3万降到9千送装修，业主：套死了

年底了，公司都在进行年终清算，员工们的心早已飞奔回家，年底的最后几天，上班是没有灵魂的。但对自己做个年终总结，年初的目标你达到了么，还是一年一年又一年，永远在存钱的路上，口袋依旧空空。一个月只有在发工资的那一刻是欣喜的，随后钱又如流水般就花出去了，如此这般情景，想要在大城市扎根买房，简直就如白日做梦。

高血脂、高血压、高血糖是老年人的“三高”，但在21世纪高负债、高压力、高消费成为了年轻人的三高。工作996，工资四五千，房租一两千，房价一两万这就是当代青年人的生活。

现在买房还有多少刚需？真正缺房的有多少，不少早有一套房然后还想买第二套，第三套，对于他们来说也是刚需，因为给儿女也要准备几套，给自己养老也要准备几套，所以房子总是不够的。这两年真正的刚需早就死心了，买不起。剩下的也只有投资需求，都抱着这样的心态：总觉得买了房子之后只能涨不能跌。

去年一位朋友1.3万买的房子，现在才9千还带精装，都被套死了还要还一样的月供，当然都还盼着房价反弹但现实一直没有动静，而且二手房不好卖，或许只有等到扛不住，再低价卖了。

小编查看了相关数据，过去一年，25个重点城市有20个城市挂牌均价下跌，甚至青岛的房价跌幅超过了20%，广州、郑州、济南、福州、天津5大城市的跌幅也都在10%以上，北上广深，只有深圳的房价有一个小幅上涨。

那么作为中国首都的北京，现在房地产的行情又如何呢？据数据宝报道，来看看北京部分楼盘二手房价，随机查询到一个名叫融景城的楼盘，最新二手房价在5万至5.8万之间。而在2017年4月，这个楼盘最高价超过了7.3万每平。按照最新较低价相比，跌幅超过30%。

相对来说，偏远区域的二手房普遍跌幅较大。贝壳研究院数据显示，截至今年2月份，石景山、通州、大兴等区域二手房价相对2017年高点跌幅均超过15%。显然，对于燕郊二手房的投资者来说，他们的百万首付款已经跌光了。而对于北京的部分高杠杆投资者来说，也可能如此。

以上数据皆透露出一个讯息，那就是房地产再也不是那个凭借胆识随便买就能赚钱的时代了，十年黄金期周期的房地产，不说崩盘，但至少也开始走下披路了，现在回头看看，差不多16年之前买房的还算是幸运，价格不高。但18年入场的，基本上就算是高位接盘了。

房地产经济只能作为短期刺激经济发展的手段，强国还是要依靠实体经济，这一点参照日本、欧洲等发达国家就能明白，狂热的房地产经济带来的是国民的投资狂热，但“脚踏实地”才是国之根本，一步一个脚印成就了中国，同时也是给房地产行业的一个警示。