准备申请住房公积金贷款？先来了解这些知识吧！

随着住房公积金制度的不断完善，越来越多的人选择通过办理住房公积金贷款实现购房梦想。为确保住房公积金的合理使用和资金运行安全，申请人需要满足一定条件才可办理住房公积金贷款，本期小编就来为大家介绍申请住房公积金贷款需要注意的事项。

● 申请住房公积金贷款的基本条件：

1.借款人近六个月连续足额缴存住房公积金；

2.具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；

3.借款人及其配偶住房公积金贷款记录合计不超过2次；

4.借款人及其配偶信用情况符合住房公积金管理中心要求；

5.借款人能够提供规定时间内的有效购建房文件；

6.借款人及其配偶能够按照住房公积金管理中心要求提供抵押及担保；

7.住房公积金管理中心规定的其他条件（要结合具体的贷款情形和借款人实际情况而定）。

● 另需注意，以下行为会影响住房公积金贷款申请：

1.伪造、变造相关证明材料。如伪造身份证、购房合同、购房发票等。通过虚假材料申请住房公积金贷款，一旦被发现并核实，将无法申办住房公积金贷款，同时可能被列入住房公积金管理中心“黑名单”。

2.连续或者多次逾期还款。如借款人个人征信报告记录有贷款、信用卡连续或者累计多次逾期的不良信用记录，则存在被拒贷的风险。

3.隐瞒家庭名下住房公积金贷款使用次数。此种情况一经查实，中心不再向该家庭发放贷款。

4.借贷无节制，家庭负债率高。若家庭负债超过中心规定的限额，则该家庭将暂时无法使用住房公积金贷款；若家庭负债没有超过中心规定的限额，负债率过高仍会影响中心对借款人家庭偿还贷款能力的评估，可能会影响到贷款额度的审批。