好消息
不动产登记正式生效
100平方续期不超1600元
为了方便理解,我们梳理了几个简单的知识点,来让我们看看有哪些变化:
1、不动产证=不动产身份证
调整之后,不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其中,不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
2、新证旧证都有法律效力
也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。
但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。
3、一站式办理业务兴盛
4、年限到了怎么办?
民众代表:这些证件有效期到期后该怎么处理?是不是再也不属于自己了呢。
官方大大:现在大家无需担心这个问题
5、续费怎么计算?
关于补交年限问题,物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。
《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容:补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子只需要补费1560元。
温馨提醒:需要自动续期的居民,请在届满期前一年申请续费。
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