注意了，住房公积金一直不用是一笔大损失

公积金账户如果一直不取，就如同存在了银行一样。钱放在公积金账户不取用，是非常不划算的。

一、公积金一直不用不取，会怎样？

根据规定，职工住房公积金的利息是按银行一年定期存款基准利率计算。比如目前银行一年期银行的存款利率为1.5%，那么在公积金账户里面的钱不会消失，而是每年按照这个利率给到利息。所以，公积金账户从理财的角度来看，与存银行一年定期类似，如果不取，它会一直存下去。每年1.5%的收益，非常低，跑不过通胀。

二、公积金不用是一笔损失

如果公积金从来不用，只是每年从银行那一年定期的利息，这是非常不划算的。想要公积金发挥更大的价值，就需要想办法用掉它。目前将公积金提取出来，不购房的情况下有四种方式：

三、住房公积金最大的价值

显然，住房公积金最大的价值，在于使用公积金进行贷款购房。下面，我们将商贷和公积金贷款购房做对比，同样贷款50万，贷款30年，两者之间的差距巨大：

（商贷50万）

通过上面的计算，可以得出：

商业贷款50万购房，贷款30年，累计需要还款1037886元，月供2883元；

公积金贷款50万购房，贷款30年，累计需还款783371元，月供2176元。

贷款50万，公积金贷款比商贷可以节省25万左右，仅是每月月供就可以节省700元。

公积金贷款利率为3.25%（5年以上），这样的贷款利率，几乎是我们人生中，能够借到最低的贷款利率，只要你有购房的实力，一定要物尽其用。

四、你的贷款的额度

每个地方的公积金最高贷款额度不同。比如，深圳个人公积金贷款的最高额度是50万，家庭是90万。成都个人公积金贷款的最高额度是40万，家庭是70万。每个地方都有各自公积金贷款最高额度的限制，这个可以在网上直接查询。

公积金贷款，并不是所有人都能直接贷到50万的额度。比如深圳，个人最高贷款额度50万，但如果我们的公积金账户只有1万元，可以贷款的额度计算方式为：公积金账户余额*14（即1万*14=14万）。所以，有人为什么不取公积金？极有可能是因为余额太少，贷款额度低，正在努力搬砖积累账户余额，争取早日使用公积金贷款买房。

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