2020年中国房地产展望

2019年是中国经济从高速发展向高质量发展的转变之年，2020年是中国房地产从房住不炒向真实居住的切换之年。

2020年，中国房地产必然是从高速发展切换到高质量发展的一年，高速发展就是炒房，高质量发展就是房住。

2019年的最后二十天，中国最高级别的中央经济工作会议召开，总结2019年经济工作，分析当前经济形势，部署2020年经济工作。会议对房地产提出：“要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。”

房价大起大落时，炒房就是盈利工具，房价平稳运行时，租金回报就是稳定现金流。这就是中国房地产在2020年投资风格切换的关键时期。