楼盘从3.6w跌到1.6w，房子缩水130万，网友：还好当初没买到

小编最近第N次在看《蜗居》，剧中重现了09年的万人抢房大战。作为开发商，在拿地预售时是3k每平，开始建楼涨到了6k每平，楼盖到一半又变成了9k每平，最后开盘时以1.2w的价格挂出，现如今一些热门的三四线城市，均价也达到了一万以上。

那么作为普通购房者呢？买房要排队，要不就是托关系走后门内部购房，普通刚需攒点钱不容易，但在房价上升期，只要你稍微一犹豫，房子就没有了。其中有一幕是小区的某一栋，直接就被温州炒房客买断了。

房地产的黄金十年，想要攒钱买房的人却总是在路上，房款差一点，再差一点，直至最后也还是买不起。等啊等来到了2019年，堪称可以载入房地产史册的一年，房价横盘且稳中有降，那么你准备要买房了么？

有网友说：我买房是欠降的那二三十万的人么，我欠的是那百来万，就算房子降价了我也还是买不起，也不想买，拿出所有积蓄凑上首付，然后被房贷捆绑几十年，加入高负债群体，日子过得紧巴巴。但假如农村拿地自建，三层的小别墅，外壳加上装修家具也就百来万，买辆车日子过得不要太惬意。

确实每个人想要追求的生活方式不一样，对房子的选择上并不相同。但在“住房不炒”的深入贯彻下，楼市确是迎来了一阵显著降温。

据统计局发布的70城房价数据显示，11月，新房价格环比上涨的城市数量继续减少，是最近2年的市场最低点。二手房价格下调城市数量持续增加，已经连续6个月有超20城二手房价下跌。就目前而言也就是深圳的房价有所反弹，其他城市正在逐步下行中。

一个事件是否是热点，看百姓茶余饭后的谈资就知道了，股票牛市时，大家见面话题就是今天你买了哪只股？房价飞速上涨时，大家聊的也是房子涨了多少，哪里开盘等等。可现在股票和楼市都处于低迷，这两个话题也并未听到有多少人谈起。

北京作为超一线城市，像医疗、教育等附属资源都是顶尖，目前虽不至于万人抢房，但涌入人数依旧不少，购房需求也一直存在，但对于投资房产来说，空间相较之前减少了，谈起投资买房一位网友心有余悸，前两年的购房热潮掀起，身边的人纷纷进入楼市，也劝说自己有点钱就快买，马上就能涨了。反正有钱就买市中心，没钱就买周边，城市一扩建，指不定以后就是市中心。

此网友当时去到燕郊的时候看中了燕顺路上一套60平的一居室，卖家报价3.6万每平总价220万，当时还犹豫了，毕竟感觉太高了！然而下午再问的时候，早卖掉了而且是加价了10万。这一来一去，等于自己当时要不犹豫买下了房子，就差不多半天时间就赚了10万，懊悔不已。

房价的疯狂上涨迎来的是环京调控出来，外地人失去购房资格，房价一路下跌，同样是上面那套房子，现在的单价已经跌到了1.6万，总价90万，且观察了几个月发现挂在平台上的的房子还在，根本就没人买。

这位网友现在还觉得心有余悸，说当初还好没买，虽然买了在高点抛出能大赚一笔，但自己对楼市也没什么研究，被套牢的可能性比较大。现如今楼市的情况是有钱的房早买了，没钱的买不起，刚需硬着头皮接盘，但是真正投资卖房的不好出手。