银行个人贷款常用名词解释

银行个人贷款常用名词解释科普——

贷款种类相关的名词，你知道哪些？

信用贷款

是指以借款人的信誉发放的贷款。

其特征就是债务人无须提供抵押品或第三方担保，而是仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的贷款品种。

担保贷款

担保贷款可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

保证贷款，指贷款人按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。

抵押贷款，是指银行要求借款方提供一定的抵押品作为担保的贷款品种。

如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。

如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。针对个人发放的抵押贷款的抵押品主要是商品房、商业店面等。

质押贷款，是指银行按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。

质押物品包括：国库券、国家重点建设债券、金融债券、企业债券、银行定期存款、理财产品、保险合同、股票等有价证券。办理抵押贷款时，抵押物由银行保管。

住房按揭贷款

住房按揭贷款是常见的贷款之一，它本质上属于分期付款类型的抵押贷款。

借款人（购房者）预付部分购房款项后，用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式按期向银行归还贷款。

借款人（购房者）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品，从此真正拥有房屋的所有权。

若违约不按期归还贷款，银行可以依法处置抵押房产。

个人综合消费贷款

个人综合消费贷款也是常见的贷款之一，指银行向借款人发放的用于指定消费用途的贷款。

贷款资金可用于购买大额耐用消费品、住房装修、出国留学，但不能用于购置房屋或者投资股市和购买理财产品。

它可以是抵押贷款，也可以是信用贷款。

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