顶楼跃层的房子怎么样

顶楼跃层的房子怎么样？现在大家在购房的时候都喜欢买较高层的房屋，一是高层房屋视野宽阔，采光效果也是比较不错的，由于现在想要购买房屋家庭越来越多，而住房种类也挺多，所以大家在挑选房屋时候会有些拿不定主意，不知道究竟应该购买什么类型房屋，今天我们一起来了解一下什么是跃层房，顶楼跃层房子好不好，下面我们就一起来看一下具体情况。

什么是跃层房？

1、跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等，跃层房一种经济型住宅、复式住宅实际上是一层，但较普通住宅高、可在局部掏出夹层、安排卧室或书房等内容，用楼梯上下。

2、其目是在有限空间里增加使用面积，提高住宅、跃层房住宅实际上并不具备完整两层空间，夹层在底层投影面积只占底层面积一部分、夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式、与底层之间有视线上交流和空间上流通。

顶楼跃层房子好不好？

1、视野开阔，窗外景观要比底层好很多、通风采光好，更安静安全，私密性也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。

2、每户都有较大采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小，隐私性强、楼梯设置在住宅之内，会占去一定使用面积，由于二层只有一个出口，如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。

3、因为房屋设计了跃层这一特点，通过层与层之间隔断，导致使用空间比普通房屋多50％左右，因为隔层，所以用户可以将区域以动静来区分，一般情况下，日常生活娱乐、会客、吃饭都会被安排在下层，而上层也用来休息、学习，这样布局可以有更私密空间。