一听说旧房要“加电梯”,老人站出来反对“拒绝补偿,也不同意”

原创 louls  2019-12-28 16:25  阅读 890 次

如今许多市中心的老旧小区,建造多年,由于当年并未有建造高层的技术,这类小区大约在4~6层且并未安装电梯,所以上下只能爬楼梯。但其交通便利,配套设施完善,房价反而不低,且居住的多为一些中老年人群。

朋友小王家就是此类小区,家庭条件一般无力购置新房,就把位于6层的商品房重新翻新作为婚房。购买了家具工人前来送货,一听到6楼,搬运费一件就需要60块,合计所有的家具,光搬运费都要一千五。

一听说旧房要“加电梯”,老人站出来反对“拒绝补偿,也不同意” 综合 第1张

闲聊期间说起自己家在江苏,国家出钱给低层小区安了电梯,按理说杭州作为准一线城市应该更早推行才是,想想也是,虽然此类小区物业等一年省下不少钱,公摊面积也可酌情使用,但家里要是有人怀孕抑或是老人家要下楼,安全隐患可不少。

据小王妈妈说,几年前同单元的几户人家合计过,装一部电梯,每户人家至少要出十万,底层的不愿出,有意见的不愿出,最后也就不了了之。

说起来年数久远的楼梯房,不仅居住起来不舒服,想要出手售卖也不方便,但随着近几年城市化的推进,各大城市都在有步骤地进行“旧房子加装电梯”的活动,上海新版《住宅设计标准》出台。新规指出,多层及以上住宅应设置电梯,且每单元至少设置一台可容纳担架的电梯。

一听说旧房要“加电梯”,老人站出来反对“拒绝补偿,也不同意” 综合 第2张

这里的多层住宅指的是四到六层住宅,除了有电梯,还有明确指出了隔板音量要求,小于65分贝。

按理说这种利国利民的好政策,大家都应该拍手叫好,可一听到说要加装电梯,许多一楼的老人站出来反对“拒绝补偿,也不同意”,这是为什么呢?小编总结了三大原因。

01、房子升值问题

一些城市的老旧小区本就位于城市中心,房价不低,安装了电梯之后,房价也会随之上涨。如今高层买房,许多人既不喜欢太高,夏天太热,也不喜欢太低,过于潮湿。中间这种4~6层一定是最好的选择,冬暖夏凉,采光还好。

许多底层住房,当时买房时,由于高层需要爬楼梯,房价必行是递减的,底层最贵。一旦安装了电梯,底层住户的优势不在,许多人必然不愿意。

一听说旧房要“加电梯”,老人站出来反对“拒绝补偿,也不同意” 综合 第3张

02、电梯后期维修,维护费用不少

电梯是损耗品,需要定期维修保养,网络上各种电梯事件不胜枚举,所以安装了电梯,安全问题一定是不容忽视的,维修费用少不了。电梯安装费用假如全是国家出,那么维修费用谁来承担呢?一二三层住家户根本不需要用电梯,当然也不愿意出这笔钱。

03、低层住户隐私受到影响

如今的高层住宅,在设计之初就把电梯考虑进了,为了楼层的美观且不占用居民面积,都设置在房子里面居中位置。但老旧房子加装电梯,想要建在房屋里面显然不现实,就只有在外部加装。

根据以往经验,安装在楼梯北侧最为合适,有了电梯就必然要等电梯,一群人聚集在自家门口,许多人说不舒服,同时北侧的窗户经常要打开,自己家的隐私受到了侵犯。

网友们,假如你家是老旧小区,你同意安装电梯么?

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