昨天小编家门口的商场开业，全场几乎都打折，听到打折，就意味着人山人海，买衣服排队，买奶茶排队，连抽奖得包纸巾都要排队一个多小时。
大家都知道，不管是新店开业亦或者老店清理库存，降价销售都是商家惯用的方式，薄利多销，该赚的没少赚，同时也避免商品堆积在手上的尴尬，买卖双方都高兴。
降价促销在商品世界里几乎百利而无一害，大家巴不得商场超市天天搞活动。但在楼市，降价促销却是个例外，大家可以翻看新闻，一有降价促销，必定就伴随着房闹，本是有利民生的举措，买房咋就行不通呢？当然小编顺嘴说一句，有些降价未必就是真，购房者要有自己的判断，但假如你看到哪个售楼处老业主们围集，拉横幅，打砸售楼处，那就一定是真降价了！
这不，天津一楼盘又出事了，老业主们“围堵”在售楼处门口，要求开发商退房。因为此楼盘最近在做“清盘”活动，拿出了一部分的特价房降价促销，可没想到并未吸引多少购房者，老业主们反而开始群起闹事。
从大环境看，此楼盘只是对剩余楼盘进行清盘，境遇还算是好的，毕竟今年下半年作为房企的寒冬，10月份银行公布408家房企宣布破产，剩余房企在银行催收贷款，资金链断裂情况下咬牙死撑。一些新盘除了几年前预售卖出一部分，如今的行情下，购房者少之又少，有网友揭秘说售楼处招群演，都是200一天，只为营造一房难求之假象，实际是为了销手里库存。
在天津以上楼盘买一口气买了3套房子的王先生跟记者哭诉说，自己不是炒房客，买这么多房子都是刚需，自己要住，孩子要住，父母也要住，两套全款，剩余一套是按揭，按照开发商目前的做法，自己手里的房值已下跌了30、40万，完全无法接受。
有一套房子的业主维权，小编也是理解，毕竟买房不容易，贷款借款，生活压力巨大。像王先生这种“伪刚需”，完全不值得同情，甚至王先生也能算是炒房一族。降价就闹，契约精神何在，假如开发商退房，那合同和废纸有何区别。
王先生的话语中有三点极为混淆视听。
第一：偷换概念，开发商也说了是清盘活动，那和业主们实价买到的好户型、好楼层必将有所区别。
第二：王先生的房闹无非是担心特价房价格下跌会影响到整体小区的房价水平。其实不管有没有这一波促销，房价在未来还是以稳中有降作为大趋势，住房不炒，就是为了打击像王先生这般的炒房客，挤出炒房客带进的水分，房地产才能更好地往良性发展。
第三：契约精神，买房就是商品交易，商品市场钱货两清，还有合同作为约束，房价降了要房闹，那涨价了，开发商问你要分红了么。
最后小编只想说一句，买房需谨慎，盈亏需自负。会哭的孩子有糖吃，成年人的世界，不是大哭大闹就能解决的，住房不炒，引导房地产的良性发展，人人有责
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