70年来首次出现，这个一线城市人口出现拐点，房价也撑不住了

“背上30年的房贷待在一线城市，亦或全款在三线城市买房，无压力生活”如果有两个选择，你选择哪一个？同样这也是当代年轻人面临着的选择。毕业几年临近婚嫁的年纪，选择继续在大城市奋斗就免不了要买房子，压力巨大，反之回老家可能是离梦想远了，但是生活也安逸了。

热门一二线城市，除开医疗教育，基础建设等的优势，由于其机遇较多，也承载了许多人的梦想，就拿北漂一族来看，就算是早起两小时坐地铁上班，住地下室，也同样让年轻人趋之若鹜，走一批进一批，北京的人口总是越来愈多。

供求决定价格，正因如此，北京的房价一直水涨船高。北上广深作为中国四个超一线城市，除开广州，其他三个都进入了全球房价排行榜前十。但随着今年“住房不炒”“因城施策”方针的深入贯彻，以及年轻人思维的改变，人口的流入出现了衰减，开始流失了。房价70年来首次出现下降。

诸葛找房的行情数据显示，北京的二手房挂牌价格2018年11月是6.36万每平米，直到上个月，每平米价格保持在5.91万元，单价可能看着不够明显，总价来看，一套百平米的价格就相差了40多万，甚至有一些滞销楼盘，价格相差近百万。

据国家统计局公布的10月70城房价数据显示，北京二手房均价环比下降0.6%，跌幅居4个一线城市首位。整个市场情绪走低，置业需求不足导致成交量回落，因此议价空间变大，购房者们此时能掌握一定的主动权。

从数据上看，北京二手房市场价格下跌严重，同时二手房挂牌滞销数量达到了10万套，可以说是北京房价的拐点出现了，且一直持续低迷，说未来几年北京的房价将持续走低也不为过，一线城市尚且如此，三四线更甚。